DUNAVEA PARK | Veľkometrážny 3i byt (96,5m2) +2xparking +záhradka +terasa, Trstená n/O, DS |Gofar |Exkluzívne

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny trojizobý byt so záhradou, terasou a parkovacím státím pre dve autá v novom projekte DUNAVEA PARK v obci Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda.

Samostatná web stránka projektu:
www.dunaveapark.sk

HLAVNÉ VÝHODY
• Veľkometrážne 3 izbové byty (96,5m2)
• Vo výstavbe, možnosť si vybrať najvhodnejší byt
• Exkluzívna lokalita pri Dunaji
• Vynikajúca dostupnosť do BA po R7 za 30 minút, do DS za ca 15 minút
• Tiché prostredie blízko pirody
• Dve parkovacie státia priamo pri dome v cene bytu
• Slnečná záhrada, možnosť inštalácie bazéna alebo jacuzzi.
• Terasa až 15m2
• Rezervačný poplatok iba 3.500,-Eur pri kúpe holobytu
• Blízko Vojčianske jazero na rybolov a Šulianske jazero s prírodným letným kúpaliskom
• Relax v thermálnych kúpaliskách v DS alebo Veľký Meder
• Športové aktivity pri hrádzi, bicyklovanie, beh, prechádzky so psom

VÝHODY
• Kvalitné stavebné materiály, pálená tehla 30cm+zateplenie 15cm
• Pri kuchyni špajza
• Samostatná technická miestnosť s vývodom na práčku a sušičku
• V kúpeľni vaňa aj sprchovací kút
• Vysoký značkový štandard (Hansgrohe, Egger, Kolo, DEVI)
• Početná predpríprava (digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik, nezamrzajúci ventil vonkajší, dvere exteriérové s madlom)

DETAIL
Lokalita: Projekt DUNAVEA PARK, Trstená na Ostrove, okres Dunajská streda
Pozemok: rovinatý
Budova: Rodinný dvojdom s dvomi bytovými jednotkami
Forma vlastnítcva: Firemné
Kolaudácia: predpoklad 02/2026
Príjazdová cesta: asfaltová a betónová
Typ nehnuteľnosti: veľkometrážny 3 izbový byt nachádzajúci sa na prízemí
Podlahová plocha: 96,51m2
Počet izieb: 3
Plocha terasy: 15m2
Počet kúpeľní: 1
Počet WC: 1
Inžinierske siete: kanalizácia, verejný vodovod
Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm
Zateplenie: polystyrén hrúbky 15cm
Elektrický prúd: 220V
Vykurovanie: podlahové elektrické DEVI s reguláciou v každej miestnosti
Teplá voda: bojler
Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom
Na terase nezamrzajúci ventil vodovodný
Predpríprava na digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik, nezamrzajúci ventil vonkajší, dvere exteriérové s madlom

LOKALITA
Byt sa nachádza neďaleko Dunaja v novej štrti obce Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. Exkluzívna lokalita neďaleko hrázde poskutuje tiché prostredie a umožňuje prechádzky so psom, beh, alebo cyklistiku. Od napojenia na diaľnicu D4/R7 v obci Holice je vzdialená iba 10km. Od Bratislavy je vzdialená 40km a od okresného mesta Dunajská Streda, kde sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko Thermalpark iba 15 km. Známe termálne kúpalisko Thermal Corvinus vo Veľkom Mederi je vzdialené iba na 25 minút cesty autom. Pri obci vedie Dunajská cyklotrasa a blízko sa nachádzajú lužné lesy. Cez Gabčíkovo, ktoré je vzdialené iba na 5 km je možné sa dostať k Šulianskému jazeru, ktoré je veľmi obľúbeným letným prírodným kúpaliskom alebo k Vojčianskému jazeru na rybolov, alebo vodné túry.

CENA
Cena: 144.800,-€ s DPH za holodom
Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom. Možnosť dokončenia do štandardu +10.000,-Eur
Možnosť dopočtu DPH!

FINANCOVANIE
Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Rezervačný poplatok vo výške iba 3.500 € a zvyšok sa doplaca až po kolaudácii.
O všetko sa postará naša skúsená hypotekárna špecialistka, ktorá pre vás nájde najlepšie riešenie rýchlo a spoľahlivo. Táto profesionálna služba je pre vás úplne zdarma.
A čo je najlepšie – ak vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok vám v plnej výške vrátime!
Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS.

OBHLIADKY
Obhliadky sú možné aj cez víkend !

KONTAKT
Predaj: Ing. Ladislav Szabo
mobil: +421 948 759 382
e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk
web stránka projektu: www.dunaveapark.sk
web realitnej kancelárie: www.gofar.sk

Hypotéky a predaj: Ing. Estera Szabová, RSc.
mobil: +421 948 244 031
e-mail: estera.szabova@gofar.sk
web stránka projektu: www.dunaveapark.sk
web realitnej kancelárie: www.gofar.sk

Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notársku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti.
Interný hypotekárny špecialista zabezpečí najvýhodnejšie finančné riešenie šité na mieru.

Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.