Posledný skolaudovaný 3i byt +2xparking, NOVELTY PARK, Trstená na Ostrove, okr. DS | GOFAR | Exkluzívne

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj moderné a elegantné 3 izbové byty so záhradou, terasou a parkovacím státím v Projekte NOVELTY PARK, v obci Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda.

Bližšie informácie na samostatnej web stránke projektu:
www.noveltypark.sk

HLAVNÉ VÝHODY
• Záloha iba 5000,-Eur, zvyšok až po kolaudácii
• Moderná a elegantná novostavba
• Vynikajúca dostupnosť do Bratislavy po R7/D4
• Dve parkovacie státia pri dome v cene každého bytu
• Veľkolepé dispozičné riešenie bytov
• Kvalitné stavebné materiály, pálená tehla 30cm+zateplenie 15cm
• Vysoký značkový štandard (Španielske obklady a dlažby Baldocer, Hansgrohe, Egger, Kolo, DEVI)
• Krásna záhrada a terasa pre byty na prízemí
• Početná predpríprava (elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik, nezamrzajúci ventil vonkajší)
• Vynikajúca lokalita pre aktívny oddych a šport, blízko sa nachádza medzinárodná cyklotrasa
• Výborná lokalita na relax (Termálne kúpalisko Dunajská Streda, reakreačný park Madarász, Vojčianske a Šulianske jazerá pre rybolov, splav alebo kúpenie)

DETAIL
Predpokladaný termín kolaudácie: 12/2023
Stav: novostavba / vo výstavbe
Pozemok: rovinatý
Príjazdová cesta: asfaltová a betónová
Nehnuteľnosť: 3 izbový byt ako súčasť rodinného dvojdomu s dvomi bytovými jednotkami
Inžinierske siete: verejný vodovod, žumpa neskôr kanalizácia
Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm
Zateplenie: polystyrén hrúbky 15cm
Strešná krytina: Terran
Oplotenie: betónový bariérový plot z troch strán
Výmera parcely: 160m2 až 185m2
Zastavaná plocha: 151m2 až 169m2
Podlahová plocha: 85,44m2 pre byty na poschodí, 82,21m2 pre byty na prízemí
Terasa: 12m2
Počet izieb: 3
Počet kúpeľní: 1
Počet WC: 1
Vykurovanie: elektrické podlahové DEVI
Ohrev vody: Bojler
Okná: plastové s izolačným trojsklom
Elektrický prúd: 220/380V

LOKALITA
Výstavba bytových domov v projekte NOVELTY PARK je realizovaná v obci Trstená na Ostrove v jej novovzniknutej štvrti neďaleko cesty II. triedy č. 506. Obec leží priamo pri rieke Dunaj v južnej časti Žitného ostrova v okrese Dunajská Streda. Od napojenia na diaľnicu D4/R7 v obci Holice je vzdialená iba 10km. Od Bratislavy je vzdialená 40km a od okresného mesta Dunajská Streda, kde sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko Thermalpark iba 15 km. Známe termálne kúpalisko Thermal Corvinus vo Veľkom Mederi je vzdialené iba na 25 minút cesty autom. Pri obci vedie Dunajská cyklotrasa a blízko sa nachádzajú lužné lesy. Cez Gabčíkovo, ktoré je vzdialené iba na 5 km je možné sa dostať k Šulianskému jazeru, ktoré je veľmi obľúbeným letným prírodným kúpaliskom alebo k Vojčianskému jazeru na rybolov alebo vodné túry

CENA
Byt na poschodí s dvomi parkovacími miestami a loggiou
108.900,-Eur za holobyt
116.900,-Eur v štandarde

Byt na prízemí so záhradou, terasou a dvomi parkovacími miestami
133.900,-Eur za holobyt
141.900,-Eur v štandarde

FINANCOVANIE
Na kúpu bytu vám stačí uhradiť iba 111 900 € z kúpnej ceny bytu a zostatok ceny bytu platíte až po kolaudácii. Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Interná hypotekárna špecialistka projektu s dlhoročnými skúsenosťami vám vyberie a ponúkne najvhodnejšie riešenie šité na mieru vaším potrebám. Služba hypotekárneho špecialistu je úplne zdarma. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS.
OBHLIADKY
Obhliadky sú možné aj cez víkend !

KONTAKT
Predaj:
Ing. Ladislav Szabo
mobil: +421 948 759 382
e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk
web stránka projektu: www.noveltypark.sk
web realitnej kancelárie: www.gofar.sk

Predaj a hypotéky:
Ing. Estera Szabová, RSc.
mobil: +421 948 244 031
e-mail: estera.szabova@gofar.sk
web stránka projektu: www.noveltypark.sk
web realitnej kancelárie: www.gofar.sk

Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou realitnou kanceláriou NARKS (Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska) a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou, bezpečný spôsob úhrady cez notársku úschovu, zápis do katastra, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom.

Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.