HALO reality - Predaj, trojizbový byt Levice, Rybníky V

Realitná kancelária HALO reality a Ing. arch. Zuzana Agová, kontakt: 0904 942 871, nehnuteľnosť s ID: LV-70606:
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 76,68 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu na sídlisku Rybníky 5 v Leviciach. Vďaka svojej polohe a dispozícii je byt vynikajúcou voľbou pre rodinné bývanie, seniorov, ale aj ako stabilná investičná príležitosť.

DISPOZÍCIA:
Vstupná predsieň, samostatná kuchyňa, tri nepriechodné izby, kúpeľňa s toaletou.
Umiestnenie na vyvýšenom prízemí spája komfortný bezbariérový prístup s potrebnou mierou súkromia a bezpečia pre budúcich majiteľov.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel čiastočnou modernizáciou, v rámci ktorej boli položené nové plávajúce podlahy, prebehla úprava bytového jadra a čiastočná výmena elektrických rozvodov. Interiér pôsobí udržiavaným dojmom a je pripravený na okamžité užívanie.

BYTOVÝ DOM:
Panelový bytový dom je situovaný v okrajovej časti sídliska mimo hlavných ciest. K bytu prislúcha aj praktická latková pivnica v suteréne domu.

VÝHODY:
Tichá lokalita s výbornou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, lekáreň, zastávka MHD v tesnej blízkosti).
Logické usporiadanie bez priechodných izieb zaručuje maximálne súkromie každému členovi rodiny.
Presvetlené miestnosti a celková vzdušnosť priestoru.
Vysoký dopyt po 3-izbových bytoch v tejto časti mesta garantuje udržanie hodnoty nehnuteľnosti.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Aktuálne zálohové platby sú nastavené pre 4 dospelé osoby nasledovne: správca 305 €, elektrina 30 € a plyn 15 €. Celkové náklady sa môžu upraviť v závislosti od počtu osôb v domácnosti.

LOKALITA:
Vynikajúca strategická poloha – všetko dôležité máte doslova „na skok“. V tesnej blízkosti sa nachádza materská škola, základné aj stredné školy, pošta, supermarkety a široká sieť obchodov a služieb. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízke športové ihrisko, park ba aj kostol.

NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt považujem za skvelú ponuku najmä kvôli jeho veľkorysej výmere a strategickej polohe na vyvýšenom prízemí, čo je kľúčový benefit pre starších ľudí či rodiny s kočíkmi. Lokalita Rybníky 5 patrí k najzaujímavejším v Leviciach, čo robí z tohto bytu aj atraktívny investičný produkt. Nájomníci v tejto zóne hľadajú bývanie prioritne kvôli blízkosti služieb a pokoju, čo zabezpečuje rýchlu návratnosť a minimálnu fluktuáciu..

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.