Ponúkame na predaj, SKOLAUDOVANÝ, dvojpodlažný 5-izbový RD s TEPELNÝM ČERPADLOM, dvomi kúpeľňami a šatníkom vo vyhľadávanej lokalite v obci Chorvátsky Grob (miestna časť Monarská alej) - ulica Jastrabia, len 5 min. autom do Bratislavy.
Rodinný dom je postavený z pálenej tehly, čo zaručuje jeho dlhodobú odolnosť a trvanlivosť.
Podlahové kúrenie v celom dome. Dom sa predáva v štandarde, ktorý je v cene 20.000 Eur.
Rodinný dom je súčasťou moderného dvojdomu s dvomi bytovými jednotkami, ktoré sú totožné a zrkadlovo otočené. Byty nemajú spoločnú stenu, ale každý byt má vlastnú stenu zvukovo odizolovanú. Ku každej bytovej jednotke prislúcha priestranný pozemok, ktorý je oplotený a obytná plocha jednej bytovej jednotky je 126,15 m2.
Prízemie rodinného domu disponuje 62,07 m2 a ponúka zádverie, halu so schodiskom, izbu, kúpeľňu s WC, komoru a priestrannú kuchyňu s obývačkou. Z obývačky je jednoduchý prístup cez posuvné dvere do priestrannej záhrady.
Poschodie 64 m2 :
chodba 10 m2, spálňa 13,4 m2 so vstupom na loggiu, šatník zo spálne 1,8 m2, detská izba 13,4 m2, detská izba 12,5 m2, technická miestnosť 1,9 m2, kúpelňa s WC 6,6 m2, balkón 3,5 m2
Použité materiály:
- pálená tehla 30 cm, zateplenie 15 cm polystyrén
- okná plastové a vchodové dvere, 3 sklo
- plechová strešná krytina KJG
- strešná izolácia – minerálna vlna 40 cm
- kompletné rozvody elektriny vrátane zásuviek a vypínačov
- kúrenie podlahové na prízemí a na poschodí, obe napojené na tepelné čerpadlo
- steny: vápenno-cementová jemná omietka
Súčasťou predajnej ceny je aj:
- dokončená fasáda vrátane obkladového kameňa
- pred domom 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby
- bočné ploty a zadný plot – zelené stĺpiky a pletivo
- zásuvky a vypínače Legrand
- tepelné čerpadlo
- vnútorné schodiskové zábradlie + zábradlie na balkóne
- vedľa domu je vyvedená voda na závlahu
- drenáž okolo domu
-stena medzi bytmi je zdvojená /2 x 25 cm tehla + 5 cm akustická izolácia/
Lokalita: vyhľadávaná lokalita v tesnej blízkosti Bratislavy, výborná občianska vybavenosť: nákupné centrum Molnár, základná škola, materská škola , lekár pre deti a dospelých, zubár, reštaurácie, krásne cyklotrasy, jazdecká škola, tenisové kurty..
Štandard zahŕňa: kúpelne vrátane sanity, interiérové dvere, parkety a dlažba.
Možnosť kúpenia RD prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.
Pozrite si 3D prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=hT17SteWizr
Pre viac informácii ma kontaktujte na tel. čísle:
Ing. Katarína Hurbaničová 0903 400 475