MAXIS REAL: NA PREDAJ: 4 izbový rodinný dom na 7a pozemku v obci Dechtice

Radi by ste bývali priamo pod Malými Karpatami v rozvíjajúcej sa obci a s kompletnou občianskou vybavenosťou? Poloha obce Dechtice Vám okrem svojej vybavenosti ponúka výborné možnosti pre turistiku aj relax.

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom pozostávajúci z pôvodnej časti rodinného domu (predná časť od ulice) a z dostavby novšej časti domu z roku 2015 vo dvore. Nehnuteľnosť je možné kúpiť na okamžité bývanie pre Vás a Vašu rodinu alebo napríklad aj pre účely oddychu ako chatu / víkendový dom, prípadne investične na prenájom turistom vďaka polohe danej obce.

Dom je postavený na rovinatom pozemku o výmere 699m2 nachádzajúci sa v obci Dechtice. Šírka pozemku je orientačne 12m a dĺžka pozemku je približne 62m. Je postavený prevažne z pálenej tehly, novšia dostavba je čiastočne postavená ako drevostavba so zateplením, okná sú plastové a strecha je plechová. Pozemok je prejazdný do záhradnej časti autom (približne 3m šírka), alebo rôznou technikou, napr. ak by ste do budúcna zvažovali kopaný bazén alebo iné úpravy na pozemku.

Dispozícia dostavby rodinného domu z roku 2015: vstupná predsieň, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (ktorú treba dokončiť), kuchyňa s jedálňou, špajza / technická miestnosť, obývacia izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC a 3 spálne. Ako piata izba sa využíva aj podkrovie, do ktorého sa dostanete cez schody v obývacej izbe. Podkrovnú izbu je potrebné dokončiť.

Dispozícia pôvodného rodinného domu: vstupná predsieň, dve samostatné miestnosti a dve miestnosti priechodné medzi sebou. Pôvodný dom je v súčasnosti využívaný ako sklad / záhradný domček. Pôvodnú časť domu je možné a ideálne prerobiť na dvojgaráž, sklad, letnú kuchyňu, prípadne časť ako záhradný domček.

Dostavba rodinného domu bola robená v roku 2015 a je napojená na verejný vodovod, kanalizáciu, elektriku a optiku s internetom od TELEKOMU rozvedenú v jednotlivých izbách. Mesačné náklady na dom sú približne 165 000 €. Vykurovanie je zabezpečené pomocou elektrických konvektorov, avšak je možné dobudovať tepelné čerpadlo, prípadne plynový kotol (plynová prípojka je na pôvodnom dome bez hodín) alebo alternatívu k tepelnému čerpadlu – elektrický vykurovací modul. Nová elektrika bola potiahnutá ako predpríprava (aj poistky v novej rozvodovej skrini) aj do pôvodnej časti rodinného domu, do záhrady a na vodárničku k studni, ktorá sa na nehnuteľnosti nachádza, ale v súčasnosti nie je v prevádzke.

NIEČO O OBCI DECHTICE:
Obec Dechtice majú kompletnú občiansku vybavenosť, nachádzajú sa v blízkosti Malých Karpát s možnosťou zaujímavej turistiky, či už pešej alebo cykloturistiky. Obec disponuje zdravotným strediskom, kde nájdete detského lekára, lekára pre dospelých, zubnú a gynekologickú ambulanciu a samozrejme lekáreň. Ďalej v obci nájdete materskú školu, základnú školu a športoviská – futbalové a multifunkčné ihrisko, a samozrejme aj ihrisko pre najmenších. Nechýba ani reštaurácia, pizzéria, či autoservis. V obci sa nachádzajú dvoje potraviny, jedny miestne menšie a druhé väčšie potraviny-COOP Jednota. Vo vedľajšej obci Dobrá voda nájdete kúpalisko, rekreačné a chatové oblasti a množstvo zaujímavých turistických možností. Dechtice sa nachádzajú v okrese Trnava, ktorá je vzdialená 20km, ďalšie väčšie mesto sú Piešťany vzdialené 22km.

CENA: 165.000,-EUR
!!! K nehnuteľnosti je vypracovaný aj znalecký posudok !!!

Neváhajte a dohodnite si obhliadku domu na tel.č.:
0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta