BEDES | Kvalitná novostavba s pivnicou, pozemok 523m2, tichá lokalita v nádhernom prostredí

Realitná kancelária BEDES ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v tichom prostredí s krásnym výhľadom, na konci miestnej časti Morovno – Handlová. Dom je umiestnený v bezprostrednej blízkosti prírody. Orientácia disponovaná na juhovýchodnú svetovú stranu, čo zabezpečí dostatok slnečných lúčov a svetelnosť interiéru. Rovnako je umiestnená aj terasa o výmere 12,09m2. Nehnuteľnosť je možné získať v stave hrubej stavby, alebo holodomu, prípadne nechať investorom dokončiť na kľúč.



DISPOZÍCIA RD:

Rodinný dom pozostáva z kuchyne spojenej s obývacou časťou a jedálňou, ďalších 2 samostatných izieb, hlavnej kúpeľne, malej kúpeľne (pre hostí), zádverím a terasou dostupnou z kuchynskej časti. Výnimočným prvkom je podpivničenie objektu, kde sa nachádza technické zázemie objektu a skladový priestor. Parkovanie pripravené pre 2 vozidlá. Celková úžitková plocha domu je uspokojivých 115,87m2 a spolu s terasou je to 127,96m2.



TECHNICKÉ VYBAVENIE:

Jedná sa o mimoriadne kvalitnú novostavbu, na ktorej sa nešetrilo. Energeticky sa radí do skupiny A0. Konštrukcia múrov je YTONG (30cm), pivničná časť zateplená styrodurom (15cm), obytná časť polystyrénom (20cm). Podlahy v celom objekte sú izolované dvojzložkovou hydroizoláciou. Staticky sú konštrukčné prvky predimenzované. Strecha sedlová s betónovou krytinou Terran. Podlahové kúrenie a ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo. Plastové okná s izolačným 3-sklom zn. Slovaktual. Vstup na terasu je prostredníctvom hliníkového HST portálu (posuvné dvere). V interiéri sa počítalo so solídnym krbom, ktorý v zimných mesiacoch dotvorí romantickú atmosféru bývania. Odpady zvedené do jednokomorovej žumpy 12m3.



POZEMOK:

Celková plocha pozemku predstavuje 523m2, z toho na zastavanú plochu domom prislúcha 140m2 a podiel na prístupovej komunikácií 69m2. Záhradnú časť o výmere cca. 136m2 možno využiť na bazén, skalku, vyvýšené záhony, alebo jednoducho iba pre trávnatú plochu.



Nehnuteľnosť možno nadobudnúť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Viac informácií a prehliadku získate na tel. čísle 0910 553 554 alebo freimann@bedes.sk.