Ponúkame Vám na predaj 4. izbový rodinný dom, Handlová

City Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj trojizbový, samostatne stojaci rodinný dom, na ul. Duklianska v centre mesta Handlová. Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku o rozlohe 381 m2.

Dispozične rodinný dom pozostáva z jedného nadzemného podlažia kde sa nachádza vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, obývacia izba, manželská spálňa, detská izba, kuchyňa a izba aktuálne využívaná ako veranda priechodná na terasu/zimnú záhradu. Na podkroví sa nachádza skladový priestor. Dom je prepojený s terasou, ktorú je možné uzavrieť posuvnými panelmi a využívať ju ako zimnú záhradu. Na pozemku je postavená murovaná garáž

Stručný popis nehnuteľností:

Rodinný dom:
- podlahová plocha domu 115,62 m2
- postavený v roku 1956 z pálenej tehly
- v roku 1965 bola k domu realizovaná prístavba - veranda postavená z tvárnic
- rodinný dom nie je podpivničený
- kompletná rekonštrukcia z roku 2012
- základy sú betónové s vodorovnou izoláciou
- nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, odpady vrátane prípojok inžinierskych sietí
- prívod vody z obecného vodovodu
- odpad vedený do obecnej kanalizácie
- rozvod elektriny – 230V aj 400V
- bleskozvod
- kúrenie teplovodné s vyústením do radiátorov zn. KORADO zabezpečené plynovým kotlom zn. PROTHERM vymeneným v roku 2022
- sedlová strecha s krytinou z pozinkovaného plechu s povrchovou úpravou RANILA
- strop je betónový s rovným podhľadom
- zateplenie polystyrénom v hrúbke 10 cm, fasádne omietky
- plastové okná - sedemkomorové trojsklo
- vstupné dvere sú bezpečnostné plastové
- interiérové dvere s obložkovými zárubňami sú dyhované
- na podlahe na v celom dome je keramická dlažba v dekore dreva
- stropy sú sadrokartónové s bodovými svietidlami
- kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov - spotrebiče boli vymenené v roku 2023
- vo všetkých izbách sú osadené vstavané skrine
- kúpeľňa je samostatná s rohovou vaňou, v kúpeľni je umiestnená vstavaná skriňa v ktorej sa nachádza plynový kotol a práčka
- WC je samostatné, podomietkové zn. Geberit

Terasa/zimná záhrada:
- prepojená s domom
- o rozlohe 29,59 m2
- postavená v roku 2012
- pripojená na elektrinu, bez vody a odpadov (voda je k dispozícii hneď vedľa terasy)
- sedlová strecha s krytinou z pozinkovaného plechu s povrchovou úpravou RANILA
- na podlahe betónová vymývaná dlažba
- na terase je umiestnená kuchyňa so spotrebičmi
- na terase sú namonotvané posuvné panely, vďaka čomu je možné terasu uzavrieť a využívať ju celoročne ako zimnú záhradu

Garáž:
- samostatne stojaca, nepodpivničená, jednopodlažná
- rozloha garáže je 24,04 m2 (4,02m x 5,98m)
- postavená z porobetónu hrúbky 25 cm
- zateplená polystyrénom hrúbky 5cm + fasádna omietka
- sedlová strecha s krytinou z pozinkovaného plechu s povrchovou úpravou RANILA
- pripojená na elektrinu - len svetelný rozvod
- na podlahe cementový poter
- okná sú plastové s izolačným dvojsklom
- garážová brána je plastová s diaľkovým ovládaním

Pozemok:
- pozemok je rovinatý
- boli vykonané všetky terénne úpravy
- v roku 2012 postavené nové ploty
- vstupná brána je pôvodná, no s prípravou na elektrickú diaľkovo ovládateľnú bránu
- chodníky a prístupová cesta vydláždené vymývanou dlažbou
- na pozemku sú umiestnené odvodňovacie rigoly s vyústením do obecnej kanalizácie

Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť:
- tiché prostredie
- veľmi vkusná kompletná rekonštrukcia z roku 2012
- blízkosť centra mesta
- dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený

Cena domu spolu s pozemkom je 250.000 € a kupujúci neplatí žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.

Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Jeho služby sú samozrejme bezplatné.

V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte:
Michaela Šuhajová
t.č. +421 944 514 972
mail: suhajova@cityreality.sk