PLUS REALITY | Moderný rodinný dom s bazénom a zariadením – Horná Potôň na predaj!

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný rodinný dom s bazénom a zariadením – Horná Potôň
Predstavujeme vám štýlový 4-izbový rodinný dom v obci Horná Potôň, ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné, pokojné a komfortné bývanie neďaleko Bratislavy.
________________________________________
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
• Výmera pozemku: 610 m²
• Zastavaná plocha: 152 m²
• Úžitková plocha: 128 m²
• Parkovanie: 3 vonkajšie státia
• Energetický certifikát: A
• Konštrukcia: tehla
• Kolaudácia: 2022
________________________________________
EXTERIÉR A ODDYCHOVÁ ZÓNA:
• Bazén – ideálny na letné osvieženie
• Detské ihrisko – pre najmenších členov rodiny
• Starostlivo udržiavaná záhrada – okrasné rastliny, trávnik a celková estetická úprava pozemku
• Priestranná terasa – perfektná na grilovanie, kávu či večerné posedenie
________________________________________
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU:
Dom ponúka funkčné a premyslené usporiadanie miestností:
• Vstupná chodba – so štedrým priestorom na odkladanie obuvi a oblečenia
• Kuchyňa s jedálenskou a obývacou časťou – otvorený koncept, ideálny pre spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi a kvalitnou linkou.
• Hlavná spálňa – tichá a útulná, vhodná na oddych
• Dve samostatné izby – vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská miestnosť
• Kúpeľňa s WC – vybavená vaňou, sprchovacím kútom, dvoma umývadlami a úložným priestorom
• Samostatné WC
• Technická miestnosť
________________________________________
VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE:
• Elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti
• Krb na drevo – príjemná atmosféra počas zimy
• Drevené podlahy, kvalitné interiérové dvere a zárubne
• Exteriérové elektrické žalúzie
• Kamerový systém pre bezpečnosť
• Klimatizácia
• TUV: 90-litrový elektrický bojler
• Žumpa: 15 m³ (pripravené napojenie na obecnú kanalizáciu)
• Vlastná studňa: 12 m (príprava na obecný vodovod)
________________________________________
ĎALŠIE VÝHODY:
• Kompletne zariadený dom – stačí sa nasťahovať
• Len 20 minút od Bratislavy
• Rýchle napojenie na R7
• Kvalitná stavba s dôrazom na detaily a moderný dizajn
• Tichá lokalita vhodná pre rodiny

Horná Potôň je pokojná s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (30 min), plnou občianskou vybavenosťou, školami, poštou i kultúrnym životom. Úrodná krajina, úsporné dopravné prepojenie, kvalitné bývanie a silná komunitná atmosféra ju robí skvelým miestom pre rodinný život.

Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte nás ešte dnes!

Cena: 299 000 €

Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________

Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.

Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!

V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.

Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.

Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.