5 IZB.ROD.DOM, GARÁŽ, POZEMOK 986 M2, HRACHOVIŠTE, okr. NMnV

Hľadáte miesto, kde si vaša rodina konečne nájde svoj pokoj, priestor a pohodlie? Tento priestranný dvojpodlažný rodinný dom v Hrachovišti stvorený pre pokojný rodinný život - s množstvom izieb, oddychových zón, vlastnou záhradou, samostatne stojacou murovanou garážou a všetkým, čo potrebujete pre každodenný komfort.

Kompletná rekonštrukcia v podobe prístavby a nadstavby bola realizovaná v r. 2000, pričom dôraz bol kladený na funkčnosť, komfort a oddelenie dennej a nočnej časti. Nová sedlová strecha s krytinou Bramac, osadené drevené okná na celom dome, v podkroví strešné okná VELUX, zateplenie obvodových stien i strechy, dom je kompletne odizolovaný, krásne zrekonštruovaný interiér,.... Noví majitelia môžu dom okamžite užívať, predáva sa zariadený dohodou.

Dom má premyslenú dispozíciu: denná časť sa nachádza na prízemí, nočná v podkroví. Ideálne rozdelenie pre väčšiu rodinu, kde každý má svoje súkromie, no zároveň dostatok spoločného priestoru. Dom situovaný na severozápad a severovýchod, s krásnym výhľadom na okolitú prírodu z loggie.

DISPOZÍCIA (podrobnú dispozíciu nájdete v priložených pôdorysoch)
- prízemie (103,65m2) - zádverie, priestranná jedálenská hala s dreveným schodiskom, kuchyňa s komorou, obývacia izba, práčovňa, sprcha s WC, kotolňa (technická miestnosť), zádverie
- podkrovie (118,33m2) - spálňa, pracovňa, hala s chodbou, 2 x izba, kúpeľňa, samostatné WC, 2 x loggia ako ideálny priestor na rannú kávu alebo večerný oddych

DOM
• zastavaná plocha domu 137,68m2
• konštrukcia: stará časť nepálená tehla, prístavba a nadstavba tvárnice, základy domu sú betónové
• výmera pozemku 986m2, rovinatý
• samostatne stojaca garáž s bránou na diaľkové ovládanie s vjazdom priamo z ulice
• na záhrade klenbová kamenná pivnička využiteľná pre uskladnenie úrody, či príjemné posedenie vo „vínnej pivničke“, hospodárska budova slúžiaca ako sklad dreva a náradia
• altánok – ideálny na letné grilovanie a rodinné oslavy
• inžinierske siete – verejný vodovod, vlastná studňa, elektrika 230/400V, bleskozvod, plyn, žumpa 8m3
• dva spôsoby vykurovania (plynový kotol aj kotol na tuhé palivo), nový elektrický bojler, nové doskové radiátory v celom dome a kompletná nová elektroinštalácia, v jednej izbe KRB
• v izbách drevený trámový strop, plávajúce podlahy v izbách, kúpeľňa, WC, kotolňa, chodby - dlažba
• celý pozemok je oplotený a pekne upravený - bezpečný pre deti aj domácich miláčikov
• výborná dostupnosť po asfaltovej ceste
• mesačné náklady 200 €

Prečo práve tento dom?
Lokalita obce Hrachovište, je tiché vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou, ideálne pre rodinu, ktorá chce žiť mimo ruchu miest, no stále s dobrou dostupnosťou do okolia s prírodou na dosah. Ak hľadáte dom, kde deti vyrastú s vôňou čerstvého vzduchu, priestorom na hranie a vy si oddýchnete na loggii či pod altánkom – tento dom je pre vás.

Rada Vám nehnuteľnosť ukážem, príp. doplním ďalšie potrebné informácie. Teším sa na osobnú prehliadku.
Ing. Alexandra Michalková – certifikovaný realitný maklér NARKS
tel.: +421 908 182 194
e-mail: michalkova@archeus.sk

Garantujeme vám profesionálny právny i katastrálny servis, asistenciu pri prepise. Prevediem vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov.
Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii.
© Archeus reality - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie.