ŤAHANOVCE pekný 3 izbový rodinný dom na pozemku 458 m2.

EXKLUZÍVNE
ZARA reality v zastúpení Katarína Medvecová ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom Košice - Ťahanovce, ul. Jazvečia

Prízemný, murovaný, jednopodlažný, pravidelne udržiavaný, vhodný ihneď k nasťahovaniu, všetko v dome je funkčné.

*** pôdorys domu viď foto
*** napojený na všetky INŽINIERSKE SIETE.

Pozemok: oplotený. Dom je osadený v svahovitom teréne. Pozemok na ktorom stojí dom je rovinatý.
Výmera pozemku: 458 m2
Šírka pozemku: 12 m
Dĺžka pozemku: 44 m
Zastavaná časť domu: 100 m2
►INŽINIERSKE SIETE: napojený na OBECNÚ VODU, KANALIZÁCIU, PLYN, ELEKTRINU.
Ohrev teplej vody: plynový bojler.
Kúrenie: ústredné, plynové radiátormi.

►REKONŠTRUKCIA takmer celého domu, realizovaná pred 2 rokmi:
nová elektroinštalácia, pastové okná, sieťky na oknách, žalúzie deň a noc, omietky na stenách, menené rozvody vody, plynu, plávajúce podlahy izbách, sektorová rohová kuchynská linka, plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, interiérové dvere, zárubne, vchodové dvere, znížené sadrokartónové stropy (zateplené), radiátory, murované jadro, podlahové kúrenie v kúpeľni, nová sanita,...
►DISPOZÍCIA: zádverie, predsieň, chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, 2 spálne so samostatným vstupom, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, komora, prístavba - sklad náradia. Vonkajšia terasa.

TERASA: murovaná, prekrytá strešnou krytinou. Ideálne miesto na oddych v letných a teplejších mesiacoch.
Vstupná PREDSIEŇ: vstupné dvere sú oddelené dverami do domu, čo zabezpečí únikom tepla.

KÚPEĽŇA s oknom: umiestnený je tu plynový bojler, radiátor, umývadlo so skrinkou, murovaný sprchovací kút, WC, kúpeľňový nábytok.
Keramický obklad, dlažba, podlahové kúrenie. Prípojka pre práčku, miesto pre sušičku.
TOALETA: so samostatným vstupom, s oknom a umývadlom. Podlahové kúrenie. Veľká kúpeľňa s miestom pre práčku, sušičku, kúpeľňový nábytok.
Umiestnená na mieste označená v pôdoryse ako špajz.
KOMORA : s oknom, umiestnená vedľa kúpeľne. Ideálne miesto na uskladnenie potravín. Vstup do komory je z kúpeľne.
V pôdoryse (viď foto) je umiestnená na mieste označenom ako zádverie.

OBÝVACIA izba je prepojená s KUCHYNSKOU ČASŤOU: veľká miestnosť v ktorej je umiestnený aj kuchynský kút: sektorová kuchynská linka, plynový sporák s elektrickou rúrou, chladnička, jedálenský stôl. Zvyšok miestnosti je využívaný ako obývačka.
IZBA: situovaná na západ. samostatný vstup. Zariadená je ako obývacia izba.
SPÁLŇA: situovaná na západ, so samostatným vstupom. Priestor pre vstavanú skriňu, veľkú posteľ, komodu. Na podlahe je plávajúca podlaha. Orientovaná na západ.

PRÍSTAVBA: má samostatný vstup z vonkajšej časti domu.
Disponuje oknom. Nie je napojená na ústredné kúrenie, je však využiteľná ako 4. izba.
Bola pristavaná k RD ako pôvodne sklad. Murivo je kombinované kváder, tehla. Prekrytá pultovou strechou s plechovou krytinou. Podlaha betón.
DREVÁREŇ: nachádza sa v zadnej časti na pozemku za domom.

DOM postavený v r. 1970
Prízemie je murované z kombinovaného muriva, osadené na kamenobetónovom a betónovom základe tvaru L.
Dom je postavený prevažne s kvádrov, zateplený polystyrénom 50 mm, vonkajšia fasádna omietka. 1 komín. Výška k stropu od podlahy je 2,30 m.
STRECHA: je plechová, pozinkovaná, udržiavaná, pravidelne aplikovaný náter. Krov: väznicový valbový.

►ZÁHRADA: pred domom, aj za domom. Veľká, ideálna na pestovanie, prípadne chov domácich zvierat.
PARKOVANIE: 2 miesta pred pozemkom.
***
Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: KATARÍNA MEDVECOVÁ na tel.č. 0918 534 833, smskou, alebo emailom na medvecova@zara-reality.sk

ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...