HALO reality - Predaj, rodinný dom Levice, vhodný aj ako investícia - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Realitná kancelária HALO reality a Judita Janíčková, kontakt: 0908 037 834, nehnuteľnosť s ID: LV-70419:
Ponúkame vám na predaj veľmi útulný a na rekonštrukciu vhodný 2 izbový rodinný dom s pekným a priestranným rovinatým pozemkom v pokojnej lokalite mesta Levice.

Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 759 m2 (orientačné rozmery 18x35x30x33 m), zastavaná plocha domu je približne 97 m2. Celková rozloha zastavanej plochy pozemku je 329 m2. Zvyšná plocha pozemku je charakterizovaná ako záhrada s rozlohou 430 m2.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Pôvodná stavba, ktorej vek nie je dokladovaný, je zhotovená z pálenej tehly, strecha valbová s krytinou pálená škridľa.
Interiér domu a aj jeho súčasti sú v pôvodnom stave, dom je pripravený na rekonštrukciu alebo prestavbu interiéru.
Steny pokrývajú hladké vápenné omietky, okná sú drevené, podlahy v obytných miestnostiach zachovalé drevené, v ostatných priestoroch dlažba a betónové liate podlahy.

Fasáda taktiež pôvodná. Strecha je toho času priebežne urdržiavaná, nezateká.
V prípade záujmu o rozšírenie/zväčšenie obytného priestoru je možnosť nadstavby domu smerom do poschodia - podkrovia.

DISPOZÍCIA:
Rodinný dom dispozične tvoria 2 veľké obytné miestnosti (1 priechodná), kuchyňa, chodba presvetlená oknami, vstupná chodba/zádverie s vstupom do pivničnej časti s rozlohou približne 7 m2, komora s výstupom na povalu a kúpeľňa s toaletou.

INŽINIERSKE SIETE:
Dom je napojený na elektrinu, plyn je aktuálne odpojený s prípojkou vo dvore, samozrejmosťou v meste je napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu.
Zdrojom úžitkovej vody je studňa s čerpadlom na pozemku.

Vykurovanie domu v čase obývania zabezpečoval plynový kotol s rozvodmi do radiátorov, umiestnený v pivničných priestoroch domu.
V prípade záujmu o vykurovanie prostredníctvom krbových kachlí túto možnosť ponúkajú priestory kuchyne a jednej z obytných miestností.
Ohrev teplej vody zabezpečuje plynový prietokový ohrievač.

POZEMOK:
Za rodinným domom sa nachádza krásna udržiavaná záhrada s ovocnými stromami a výsadbou domácich plodín.

Za bránou domu sa nachádza spevnené státie pre 1 vozidlo.

Pozemok je kompletne oplotený, susedia bezproblémoví.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je katastrálne vysporiadaná, nie je zaťažená žiadnou ťarchou a k dispozícii bude novému majiteľovi v termíne podľa dohody.

Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k domu, ako aj parkovanie, pred bránou domu zaparkuje 1 vozidlo, vo dvore 1 vozidlo.

LOKALITA:
Lokalita ponúka svojim obyvateľom pokojné bývanie, ktoré sa stáva čoraz obľúbenejším, v okolí nájdete potraviny, základnú školu, v blízkosti ŽS a AS, čerpacia stanica.

VÝHODY:
- dom je možné zrekonštruovať alebo prestaviť podľa vlastných predstáv
- možnosť pozemok rozdeliť a postaviť ďalší rodinný dom či inú úžitkovú budovu
- pozemok s prístupom 2 strán cesty - variabilný prístup k pozemku
- nehnuteľnosť je možné využiť aj na podnikateľské účely vzhľadom na jej polohu v lokalite
- aktuálna cena za nehnuteľnosť je 144.000 eur, avšak v prípade vážneho záujmu a seriózneho jednania dohoda na cene možná!

V prípade, že vás táto nehnuteľnosť zaujala, viac informácií Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke, neváhajte ma kontaktovať..

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.