PREDAJ, RD so záhradou, Malé Leváre, okres: Malacky, ZNÍŽENÁ CENA !

AMOS reality exkluzívne ponúka na predaj podpivničený 4 izbový rodinný dom s 2 - nadzemnými podlažiami v pôdoryse 11x11 metrov.
Nehnuteľnosť v pôvodnom stave sa nachádza v obci Malé Leváre, okres Malacky - mimo hlavnej cesty vedúcej obcou, v tichej ulici s príjemnými susedskými vzťahmi.

Dispozične rodinný dom pozostáva :

1. NP – predsieň, hala so schodiskom, samostatná priestranná kuchyňa, priestranná obývacia izba, kúpeľňa ( sprchový kút) s WC, komora a zadná veranda so vstupom do záhrady.
2.NP – chodba so schodiskom a výstupom na balkón, 2 obytné izby a kúpeľňa s vaňou a WC. Predmetné 2. nadzemné podlažie ponúka novému majiteľovi dispozičné zmeny s cieľom vytvorenia tretej obytnej izby.

Rodinný dom je čiastočne podpivničený.

Okná a dvere na dome sú plastové. Plochá strecha je nezávadná, izolácia bola obnovená počas leta 2023.
Na pozemku sú zavedené inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda a kanalizácia (novonapojené v roku 2023). Vykurovanie v rodinnom dome je zabezpečené plynovým kotlom umiestneným v pivnici. Na pozemku je postavená hospodárska budova/ garáž a k dispozícii je kopaná studňa.

Budúcemu majiteľovi poskytuje daná lokalita výbornú infraštruktúru a zároveň na dosah centrum obce. V blízkom okolí rodinného domu je výborná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obecný úrad, potraviny, reštaurácia. Obec sa nachádza pri rekreačnej oblasti "RUDAVA", ktorá ponúka letné aktivity pri jazerách, cyklotrasy, hubárčenie či iný relax v prírode. Z Malých Levár je možné obratne navštíviť aj Rakúsko.

V prípade Vášho záujmu nech sa páči kontaktujte realitnú kanceláriu: 0905 280 985, a.moserova@amosreality.sk

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AMOSreality s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na ww.amosreality.sk

Realitná kancelária AMOSreality s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

TREBA VIDIEŤ !!!

K výslednej cene je potrebné pripočítať sprostredkovateľský poplatok vo výške 3% z predajnej ceny, ktorý zahŕňa:

V prípade spolupráce s AMOS reality s.r.o.:

- oslobodení ste od poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti,
- financujeme: právny servis – spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad
do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva a základný správny poplatok za návrh na vklad do
katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu SENIOR, ktorý Vám predloží minimálne tri
ponuky na financovanie cez banku a zabezpečí Vám dojednanie najlepších podmienok v banke,
- zabezpečíme výber súdneho znalca ako aj geodeta z nášho tímu
- preveríme stav nehnuteľnosti z katastrálneho hľadiska
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti, Vám poskytneme bezplatné poradenstvo,
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta,
- vyriešime kompletný realitný ako aj finančný servis pre Vás bezstarostne, pohodlne a
bezpečne so zárukou vysokej odbornosti a diskrétnosti