HALO reality - REZERVOVANÉ - Predaj, rodinný dom Plevník - Drienové - NOVOSTAVBA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj výnimočnú NOVOSTAVBU 4-izbového rodinného domu typu bungalov s veľkou terasou a dvojgarážou v obci Plevník-Drienové, okres Považská Bystrica.

Dom má rozmery cca 8,5 x 25,5m a celkovú plochu s garážou a terasou cca 216m2. Je postavený na peknom slnečnom rovinatom pozemku o výmere 831m2 a rozmeroch cca 16 x 52m.

DISPOZÍCIA:

Praktické a moderné dispozičné riešenie ponúka:

• zádverie so vstavanou skriňou
• priestranná chodba
• vzdušná obývacia izba s výstupom na terasu, prepojená s kuchyňou so špajzou a jedálenským kútom
• veľká presklená terasa (30m2), ktorá je dominantou domu, so vstavaným plynovým grillom, kuchynským kútom a sedením
• samostatné WC s umývadlom
• priestranná kúpelňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a WC
• spálňa so vstavanou skriňou
• 2 x detská izba, každá so vstavanou skriňou
• technická miestnosť s umývadlom a vstavanou skriňou
• priestranná dvojgaráž (46m2) s el. garážovou bránou a vstavanými uzatvárateľnými regálmi pre náradie a iné veci

Okolie domu je upravené zámkovou dlažbou, krásnym trávnikom a okrasnými a úžitkovými drevinami.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:


Nehnuteľnosť je nízkoenergetický bezbariérový jednopodlažný montovaný drevodom typu bungalov, ktorý bol skolaudovaný v roku 2018.

Technická špecifikácia:

• energetická trieda A1
• plastové okná Slovaktual trojsklo
• betónová škridla TERRAN
• ohrev vody el. boilerom
• vykurovanie podlahovými el. fóliami Caleo, regulované termostami v každej miestnosti
• riadené vetranie každej miestnosti vrátane terasy REKUPERÁCIOU
• fotovoltická elektráreň na streche domu v hodnote 20.000 € + predpríprava na autonabíjačku
• kamerový systém
• videovrátnik
• pochôdzne podkrovie s úložným priestorom
• terasa presklená zasúvacím teploizolačným dvojsklom s UV protislnečnými fóliami
• zámková dlažba
• oplotenie s el. bránou
• automatické zavlažovanie trávnika zo studne a robotická kosačka
• 2 x klimatizačná jednotka
• predpríprava na krb v obývacej izbe

Inžinierske siete:

• elektrická prípojka 230/400V
• obecný vodovod + vlastná nevyčerpateľná studňa s pitnou vodou
• odpad je riešený žumpou

MESAČNÉ NÁKLADY:

sú vďaka fotovoltike výborné, pre dve osoby a dieťa cca 100,- Eur/mesačne.

VÝHODY:


• žiadaná lokalita s výbornou dostupnosťou
• priestranný a slnečný pozemok
• posledný dom v slepej ulici s dostatkom súkromia v novozastavanej časti obce
• krásna vykurovaná terasa so samostatnou rekuperáciou, klimatizáciou a grillom s odsávaním
• dom sa predáva zariadený, stačí si priniesť kufre a bývať
• veľká a prakticky riešená garáž
• vonkajšie parkovanie pre 5 áut
• 9 x vonkajšia kamera
• nízkoenergetická a bezbariérová novostavba
• fotovoltická elektráreň
• vlastná studňa s automatickou závlahou a robotickou kosačkou
• ihneď k dispozícii

LOKALITA:


Obec Plevník-Drienové je obľúbenou a vyhľadávanou lokalitou na bývanie, nachádza sa tu potrebná občianska vybavenosť (škola, škôlka, pošta, potraviny, pohostinstvo, autobusová a neďaleká vlaková zástavka).
Nehnuteľnosť sa nachádza v novo vybudovanej štvrti novostavieb rodinných domov.

Vzdialenosti:

• 1km ďiaľničný privádzač D1
• 8km Považská Bystrica
• 9km Bytča
• 24km Žilina
• 24km Púchov

NÁZOR MAKLÉRA:


Jedná sa o dobre dispozične riešenú bezbariérovú novostavbu v obľúbenej lokalite a s výbornou dostupnosťou.
Tento rodinný dom je výnimočný neoceniteľnou kvalitou a praktickosťou svojho prevevedenia, použitými technológiami a veľmi nízkymi prevádzkovými nákladmi.
Nepremeškajte túto skvelú ponuku, ktorá sa nevidí v tejto lokalite veľmi často.

Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.
Energetická trieda A.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 488 alebo na marcelbreznican@haloreality.sk. ID ponuky: PB-64739.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.