RODINNÝ DOM, POPRAD - KVETNICA

Ponúkam vám na predaj rodinný dom vo veľmi sympatickej mestskej časti Popradu – na Kvetnici. Dom stojí samostatne, v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou a pozostáva z troch bytových jednotiek – môže tak plniť funkciu bývania až pre tri generácie alebo funkciu krátkodobého ubytovania. Pozemok, rovnako ako dom, má veľkorysú výmeru a okrem garáže sa tu nachádza aj hospodárska budova. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na okraji lesa a len kúsok od kameňolomu zaliateho vodou, ktorý aktuálne slúži na rekreáciu a je obľúbeným miestom na oddych mnohých Popradčanov i turistov. Kvetnica bola v minulosti známa svojimi klimatickými kúpeľmi – tie síce zanikli, ale účinné klimatické podmienky v lokalite pretrvávajú.

dom
- v osobnom vlastníctve
- samostatne stojaci
- dvojpodlažný s čiastočným podpivničením
- na pozemku o výmere 1449 m²
- úžitková plocha spolu 307 m²
- úžitková plocha bez suterénu 264 m²
- úžitková plocha suterénu 43 m²
- zastavaná plocha 170 m²
- napojený na verejnú sieť elektrickú, vodovod a kanalizáciu
- obvodové murivo z tehly
- fasáda zateplená sklenou vatou
- radiátorové ústredné vykurovanie
- kotol na tuhé palivo v suteréne
- čiastočná rekonštrukcia v nasledovnom rozsahu
- sedlová strecha so strešnou krytinou z pozinkovaného plechu z roku 2015
- plastové okná (izolačné dvojsklo) z roku 2015
- nové panelové radiátory z roku 2015
- predáva sa bez zariadenia
- dispozícia viď pôdorys
- k nehnuteľnosti nebol vystavený energetický certifikát

pozemok
- čiastočne oplotený
- o výmere 1449 m²
- v tvare trojuholníka
- mierne svahovitý s prevýšením cca 4 m
- hlavná orientácia severozápadná
- so spevneným prístupom
- kopaná studňa na pozemku

vedľajšie stavby na pozemku
- garáž s výmerou 25 m² (drevená konštrukcia, drevená strešná krytina)
- hospodárska budova s výmerou 24 m² (drevená konštrukcia, plechová strešná krytina)

najväčšie prednosti tejto ponuky
- atraktívna lokalita
- vysoký investičný potenciál
- výhľad na celú panorámu Vysokých Tatier
- zdravé bývanie vďaka klimatickým podmienkam
- nehnuteľnosť vhodná aj na podnikateľské účely

Cena: 339.000,- €.

Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná, bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim.

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o.

Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku volajte na číslo: 0948 116 226.