Luxusný 8-izbový rodinný dom s bazénom a dvojgarážou – 400 m² komfortu na pozemku 742 m², ROVINKA

TUreality ponúka na predaj priestorovo exkluzívny dvojpodlažný rodinný dom v obci Rovinka, len pár minút od Bratislavy. Dom vyniká neporovnateľným komfortom a priestrannosťou. S bazénom, dvojgarážou a 8 izbami je ideálny pre náročné rodiny, ktoré hľadajú priestor a pohodlie, alebo ho je možné využiť aj ako zaujímavé sídlo firmy.
Dom je postavený na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 742 m².
________________________________________________________________________________________________________
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
+ tichá lokalita
+ garáž pre dve autá
+ veľkorysá úžitková plocha 400 m²
+ bazén
________________________________________________________________________________________________________
DOM:
= rodinný dom s dvomi nadzemnými podlažiami
= celková rozloha pozemku: 742 m²
= zastavaná plocha: 246 m²
= úžitková plocha: 400 m²
= zvislé nosné konštrukcie tehlové
= zateplenie
= napojenie na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, odpad)
= vykurovanie a ohrev teplej úžitkovej vody plynovým kotlom, výhrevné telesá radiátory
________________________________________________________________________________________________________
DISPOZÍCIA:
1.NP
- predsieň
- kuchyňa + jedáleň -> výstup do záhrady
- obývacia izba
- samostatné WC + bidet
- šatník
- exkluzívna kúpeľňa s vaňou s vírivkou
- 2 samostatné izby
- technická miestnosť
- dvojgaráž
- schodisko
2. NP
- centrálna chodba -> výstup na loggiu
- 5 samostatných izieb
- kúpeľňa s WC
________________________________________________________________________________________________________
VYBAVENIE:
* kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi
* plastové okná s vnútornými žalúziami
* podlahy: drevené parkety, keramická dlažba, laminátové parkety
* vykurovanie a ohrev TÚV: plynový kotol - radiátory
* dvojgaráž s elektrickou bránou
* murovaný bazén
* altánok
* energetický certifikát nebol predložený
________________________________________________________________________________________________________
NÁŠ NÁZOR:
Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu exkluzívnej priestrannosti a pohodlia v tichej lokalite. Je to perfektné miesto menšiu firmu, alebo väčšiu rodinu, ktorá hľadá nielen priestor, ale aj moderný životný štýl s kompletným vybavením.
Nutné vidieť!!!
________________________________________________________________________________________________________
OKOLIE:
Obec Rovinka sa nachádza len pár minút od Bratislavy, čo umožňuje rýchly prístup do hlavného mesta a všetkých jeho atrakcií. V okolí nájdete školy, obchody, reštaurácie a športoviská, čo zabezpečuje pohodlný a kvalitný život. Obec je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré chcú bývať v tichu a zároveň byť blízko mestského ruchu.
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
Cena: 495.000,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800