Ponúkame na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s garážou, Zohor, Smreková ulica - Kolaudujeme

Kompletnú ponuku nájdete na stránke : https://byvajte.eu/projekty/rodinne-domy-zohor-2/

Ponúkame Vám na predaj dlho očakávanú výstavbu rodinných domov Zohor II.

Projekt výstavby rodinných domov v Zohore, prináša výstavbu zameranú na dizajn a ucelenú architektúru, plnú jedinečnosti a moderných technických riešení rodinných domov. Rodinné domy budú realizované v novovybudovanej oblasti s prekrásnym výhľadom na Malé Karpaty. Rodinné domy ktoré ponúkajú jedinečné luxusné bývanie a spolu s prekrásnou prírodou dotvárajú rozprávkový dojem z bývania.

Projekt pozostáva z deviatich samostatne stojacich jednopodlažných a dvojpodlažných rodinných domov. 5 typov rodinných domov s výmerou úžitkovej plochy od 112,5m2 do 200m2. Výmery jednotlivých pozemkov sú od 500m2 do 649m2.

Rodinný dom LG disponuje úžitkovou plochou o výmere 159,6m2 z toho 143,6m2 úžitková plocha domu a 16m2 terasa.

Rodinný dom disponuje piatimi izbami a je vhodný pre štvorčlennú či päťčlennú rodinu. Rodinný dom je tvorený vstupnou predsieňou s priestorom na vstavanú skriňu a predsieňový systém. Z predsiene sa vstupuje na chodbu kde sa nachádza samostatná toaleta pre návštevy. Na chodbe sa nachádza samostatná technická miestnosť a samostatná komora. Rozumné riešenie domu je cítiť pri rozdelení dennej a nočnej časti domu . Obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou sa nachádza v jednej časti rodinného domu a nočná časť so štyrmi izbami , kúpeľňou sa nachádza v druhej časti rodinného domu čo dotvára usporiadanosť priestoru. V izbách je myslené na úložné priestory a za dverami je vždy priestor na vstavané skrine, všetky štyri izby poskytujú podobne veľký priestor úžitkovej plochy , ktorá je maximálne optimálna na fungovanie. V kúpeľni sa nachádza príprava na vaňu , sprchový kút , umývadlo a práčku. Samozrejmosťou je terasa o výmere 16m2.

Pozemok : 646m2

https://zbgis.skgeodesy.sk/mkzbgis/sk/kataster/detail/kataster/parcela-c/873586/21643_209?pos=48.326001,16.976685,18

Zohor je obec na západnom Slovensku v okrese Malacky. Obec sa nachádza necelých 20 km severozápadne od Bratislavy a 10 km od Malaciek. Dopravná infraštruktúra ponúka napojenie na diaľnicu D2 s 10 minútovým dojazdom do hlavného mesta a 5 minútovým dojazdom do Malaciek. Obec Zohor je rýchlo rozvíjajúca obec s kompletnou občianskou vybavenosťou služieb a obchodov. Zohor disponuje materskou školou, základnou školou, kultúrnymi a športovými priestormi.

Rodinné domy budú mať riešené vykurovanie prostredníctvom najnovšej nano infra technológie od spoločnosti HEVOLTA, ktorá do vášho priestoru vnesie pocit príjemného tepla a pohody. Inteligentný termostat Mind s prvotriednym dizajnom.

Výstavba rodinných domov je plánovaná na 2Q 2022. Výstavba každého rodinného domu je samostatná , dokončenie sa odvíja od stavu dokončenia v čase rezervácie. Predpokladané dokončenie všetkých domov je 2Q 2023.

Použité stavebné materiály:


obvodové a nosné múry brúsená tehla TD 250 PD
nenosné múry brúsená tehla TD 115 PD
strešná krytina Bramac - antracit
okná a vchodové dvere plastové, 5 komorové - 3sklo z vonku laminované
kompletné ríny – vo farbe antracit
strešná izolácia Isover 36 cm
zateplenie fasády – polystyrén 20 cm
fasádna farba v bielej farbe
hrúbka podlahového polystyrénu 15 cm
murovaný komín ku krbovej vložke zn. Schiedel


Interiér domu:


rekuperácia vzduchu
podlahy - podlahový polystyrén a potery, pripravené na dlažby a plávajúce podlahy
kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky – Legrand
kompletné elektrické infra podlahové kúrenie Hevolta
zásobník na teplú vodu 110 l
kompletné rozvody vody
steny - vápenno – cementová omietka
kompletné sadrokartóny


Exteriér domu:

- bočné ploty oddeľujúce pozemok od suseda – zelené stĺpiky a pletivo 180 cm

- predný plot z antracitových tvárnic bez výplní , brány a bráničky

- 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby, chodník

- terasa za domom zámková dlažba 16 m2

Cena nehnuteľnosti v štádiu holodom s dokončenými exteriérovými úpravami je 398.000,-€



Pre viac informácii a dohovorenie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0908 922 222