HALO reality - Predaj, rodinný dom Župkov - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Ľuboš Šutka, kontakt: 0950 527 353, nehnuteľnosť s ID: ZC-70333:
Dom, kde sa žije pokojne a s nadhľadom. Tento priestranný dom v obci Župkov ponúka viac než len strechu nad hlavou – poskytuje priestor, súkromie a atmosféru, ktorú v meste nenájdete. Ideálny pre rodinu aj ako víkendový únik.
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom na pozemku s výmerou 696 m2.
Dom je postavený z tvárnic, strecha je sedlová, bol kolaudovaný v roku 1999 a postupne rekonštruovaný do súčasného stavu. Je v tichej lokalite, okamžite obytný, predáva sa aj so zariadením. Za domom sa nachádza drevený záhradný domček s terasou, pri ktorom je vonkajší krb a studňa. Dom aj pozemok sú udržiavané.

DISPOZÍCIA:
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, 3 obytné izby, kúpeľňa, WC, špajza, letná kuchynka, kotolňa (čiastočne v suteréne) a garáž.
Na poschodí sa nachádza veľká hala, 2 ďalšie obytné izby, WC a chodba z ktorej vedú dvere na strechu garáže- možnosť úpravy na veľkú terasu.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom prešiel postupnou rekonštrukciou, dvere a okná sú plastové, v obytných miestnostiach sú plávajúce podlahy, v ostatných priestoroch keramická dlažba, v kuchyni linoleum. Kúrenie je ústredné s plynovým kondenzačným kotlom, alternatívne aj kotlom na pevné palivo. Dom je ihneď obytný, zariadený.

VÝHODY:
• 6 obytných izieb
• kompletné zariadenie, dom je ihneď obývateľný
• udržiavaný pozemok s okrasnou aj úžitkovou záhradou
• záhradný domček s terasou,gril/ krb, studňa s čerpadlom na zavlažovanie
• robotická kosačka ovládaná cez Wi-Fi a aplikáciu – automatizované kosenie
• parkovanie pre 3 autá (2x vo dvore pod strechou, 1x vnútorná garáž)
• vstupná brána na diaľkové ovládanie
• smart kotol Viessmann s možnosťou diaľkového ovládania cez aplikáciu

MESAČNÉ NÁKLADY:
Celkové náklady momentálne cca 200 € mesačne.

LOKALITA:
Obec Župkov sa nachádza v malebnom prostredí pohoria Vtáčnik, len 10 km od okresného mesta Žarnovica.
V obci je materská aj základná škola, obchod a dobré autobusové spojenie.
Okolie ponúka skvelé možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie aj jazdu na koni. V zime oceníte blízkosť lyžiarskeho strediska Ski Blanc Kollárová (9 km).

NÁZOR MAKLÉRA:
Prečo si vybrať práve tento dom:
• Priestranný, zariadený, ihneď k dispozícii
• Oddychová zóna so záhradným domčekom, krbom, studňou
• Smart technológie – vykurovanie aj kosenie ovládané na diaľku
• Výborná lokalita v prírode, no s dobrou dostupnosťou
• Parkovanie pre 3 autá, automatická brána.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.