Predaj 4i RD v tichom prostredí, vhodný aj na rekreáciu a oddych

Exkluzívne ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v obci Priepasné okres Myjava na prislúchajúcom pozemku s výmerou 1211 m2.

Základné údaje:
- zastavané plochy spolu: 892 m2 (rodinný dom 108 m2, garáž 46 m2, hospodárska budova 62 m2, dvor 676 m2)
- úžitková plocha domu: cca 300 m2
1. podzemné podlažie (suterén) 97,29 m2, 1. nadzemné podlažie (prízemie) 108,69 m2, poschodie (zobytnené podkrovie) 96,87 m2
- záhrada: 319 m2
- podpivničený RD bol skolaudovaný v 04/1982.
- IS: komplet (elektrická prípojka, vodovod, prípojka plynu), odpad riešený žumpou
- orientácia: SV - JZ
- svahovitý pozemok so sklonom 5 – 25%
- energetický certifikát nie je k dispozícii
- nachádza sa v časti obce s pôvodnou rodinnou zástavbou.

Dispozícia:
1.NP (prízemie): vstup cez verandu, predsieň s chodbou, toaleta, kuchyňa s výstupom na dvor a s komorou, obývacia izba (cca 25,5 m2) s výstupom na loggiu, schodisko do 1.PP (suterénu) aj na poschodie (zobytnené podkrovie), na poschodí kúpeľňa s toaletou (7,05 m2), spálňa (19,75 m2) a 2x detská izba (10,6 m2 a 16,35 m2), väčšia s výstupom na loggiu, vstup na pochôdznu povalu
Suterén (je cca z ½ vo svahu) : sklad pod schodiskom (2,96 m2), letná kuchyňa (16,2 m2) s výstupom na dvor, práčovňa (11,25 m2), kotolňa + uholňa (9,45 m2), z kotolne vstup do pivnice (komory)

Popis:
RD z pálenej tehly s pozemkom ohraničeným plotmi, čiastočne podpivničený s 2 nadzemnými podlažiami, sedlová strecha s pálenou škridlou, stropy v suteréne, na prízemí a v zobytnenom podkroví rovné betónové monolitické, na povale drevené trámové, kúrenie a ohrev vody (180 l) zabezpečené kotlom na tuhé palivo + ohrev ďalšieho 90 l zásobníka je zabezpečený plynovým bojlerom, okná zdvojené drevené s vonkajšími plastovými roletami, na poschodí plastové s izolačným dvojsklom, podlahy: kombinácia laminátovej plávajúcej, keramickej dlažby, lina a korku, schodisko v suteréne železobetónové upravené cementovým poterom, na prízemí povrch nástupníc z PVC, schody na poschodie sú železobetónové pokryté korkom, z podkrovia na povalu drevené bez podstupníc, interiérové dvere plné aj presklenné.
Garáž na pozemku so zastavanou plochou 46 m2 je samostatná, prízemná, postavená z pálenej tehly, škridlová strecha, jednoduché okno, podlahy z cementového poteru, dvere aj vráta sú plechové.
Hospodárska budova na pozemku so zastavanou plochou 62 m2 je prízemná, postavená v kombinácii zo škvárovej a pálenej tehly, škridlová strecha, jednoduché okno, podlahy hrubé betónové, dvere aj vráta sú plechové.

Cena za rodinný dom s prislúchajúcim pozemkom je dohodou, bez poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckych práv, zabezpečíme poradenský servis, právny servis a zmluvy autorizované advokátom, zaistíme podanie vkladu do katastra nehnuteľností, znalca v odbore stavebníctva aj hypotekárneho špecialistu.
Hodnotenie makléra:
- najväčšou výhodou tejto ponuky je pokojná lokalita
- využitie na rekreáciu a oddych
- nie sú nevyhnutné väčšie náklady na rekonštrukciu
- primeraná cena v pomere lokalita, veľkosť a stav nehnuteľností
Upozornenie: Text inzerátu a rovnako aj fotografie podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byť kopírované, rozmnožované a šírené v celku ani po častiach bez písomného súhlasu zadávateľa.