PREDAJ - PREISTORY PRE PENZIÓN S REŠTAURÁCIOU NA STRATEGICKOM MIESTE - obec Pata

Som tvoje tajné prianie? Napíšme spolu nový príbeh !

Ahoj, teší ma! Ja som Patka a už čakám dlho ( dáma by čakať nemala) a snívam o svojom novom začiatku. Možno som tvoje tajné prianie... Chceš vlastniť reštauráciu? Svoje vlastné miesto, kde môžeš tvoriť, hostiť ľudí a realizovať svoje sny?

Som už síce skúsená a potrebujem trošku pomôcť, no mám v sebe krásne, poctivé prvky, ktoré stačí ponechať a budem opäť žiariť ako nová. Pozri sa na moje fotky – vidíš ten potenciál? Budeš to práve ty, kto so mnou vyštartuje do novej éry?

Miesto, kde to žije (a kde ťa nikto neprehliadne)

Vieš, čo je na mne úplne najlepšie? Sedím hneď pri rýchlostnej ceste R1, priamo pri zjazde. Pre tvojich budúcich zákazníkov som dokonalým strategickým bodom. Predstav si to:

Unavení vodiči: Po dlhej ceste či náročnom dni v práci odbočia priamo ku mne na voňavý, chutný obed a kávu. Už teraz tu vo vzduchu cítim tú vôňu skvelého jedla!

Firmy v okolí: Okolo je množstvo firiem, ktoré denne potrebujú zabezpečiť obedy pre svojich zamestnancov. Môžeme variť priamo pre nich!

Reštaurácia s penziónom? Žiadny problém!

Som fakt obrovská plocha a ponúkam ti neuveriteľnú flexibilitu. Čo tak spojiť príjemné s užitočným? Moja vrchná časť má skvelú predprípravu na to, aby som sa stala čiastočným penziónom s útulnými izbami. Spojenie skvelej kuchyne a ubytovania na strategickom ťahu medzi Trnavou a Nitrou? To je recept na úspech!

A ak by si mal iné plány, v rukáve mám ešte jeden tromf: V cene je už hotová projektová dokumentácia na moju prestavbu na 5 štýlových mezonetových bytov. Či už zo mňa spravíš vychýrený gastro point, penzión, wellness, fitko alebo moderné bývanie – fantázii sa medze nekladú. Poďme spolu tvoriť!



AKO SOM VNÚTRI ROZDELENÁ?

Celková výmera pozemku: rovinatý pozemok s rozlohou 1674 m²

Celková zastavaná plocha: 1056 m² (pozostáva z bývalej reštaurácie a dvoch dvojpodlažných bytových jednotiek)

Nadzemné podlažie (Prízemie):

Vstupná hala a schodisko

Priestranná kuchyňa so skladovými priestormi

Sociálne zariadenia

Kotolňa a kúpeľne

Podkrovie:

Schodisko a otvorená galéria s chodbou

5× samostatná miestnosť (ideálne na izby penziónu či kancelárie)

Kancelária

Kúpeľňa a WC



MOJE TECHNICKÉ PARAMETRE

Základy: betón

Stavebný materiál: porobetón (priečky: tehla)

Strecha: sedlový drevený krov

Okná: drevené eurookná so žalúziami

Kúrenie: podlahové v kombinácii s radiátormi

Teplá voda: elektrický bojler

Rozvody vody: plastové

Odpad: žumpa (16 m³)

Vlastný zdroj vody: studňa



SKVELÁ DOSTUPNOSŤ

Obec Pata leží na strategickom úseku rýchlostnej cesty R1. Krajské mestá Trnava a Nitra máš na skok, rovnako ako blízke mestá Galanta, Sereď či Hlohovec. Tvoji zákazníci a klienti k tebe trafia rýchlo a bez problémov.

Máš chuť tvoriť a prostriedky na dokončenie môjho príbehu? Tak na nič nečakaj, ozvi sa maklérovi a poďme sa stretnúť na obhliadke!