Penzión IVETA so športovým komplexom v obci Radava

5 STARS Realitná agentúra s.r.o. Vám ponúka nehnuteľnosti vhodné pre investora, ktorý hľadá premyslene vybudovaný a zabehnutý komplex umožňujúci svojim klientom ubytovanie so stravovaním a športovo relaxačným vyžitím.
Chcete podnikať v hotelierstve a gastronómii, popritom ste vášnivý fanúšik športu? Tak potom táto ponuka nehnuteľností je práve to čo Vás môže zaujať a nadchnúť.
Aby sme boli presní naša ponuka sa skladá z dvoch vybudovaných komplexov, ktoré sa snažia súčasní majitelia neustále zveľaďovať.
1) Komplex: na pozemku o rozlohe 7.927m2
Na pozemku sa nachádza:
a) Penzión IVETA – v užívaní od roku 2006, 3 nadzemné podlažia, s vlastnou čističkou odpadových vôd a transformátorom.
Dispozičné riešenie:
1NP): - vstupná hala so schodiskom a recepciou, kancelárie, reštauračná časť s kuchyňou (6x sklad) a jedálňou (kapacita 240 osôb), sklady, šatne, sociálne zariadenia, bowling (dve dráhy), wellness relaxačné centrum so saunou, fitnes centrum, spoločenské miestnosti (červený a modrý salón), rehabilitačná miestnosť a chodby. Z vonkajšej časti dve bezbariérové izby so samostatným vchodom.
2NP) - 22 izieb (každá izba vlastné sociálne zariadenie – sprchový kút, umývadlo a WC), spoločenská miestnosť s výstupom na terasu, práčovňa, sušiareň, dva sklady, predsieň, technická miestnosť pre personál, sociálne zariadenie, chodby a schodisko.
3NP) – 20 izieb, 1x veľký apartmán (2x izba, kúpeľňa s vaňou, WC a umývadlom), 1x malý apartmán (1x izba, chodba, priestranná kúpeľňa s vaňou, WC a umývadlom), kongresová sála (cca 100 osôb), sociálne zariadenie, technická miestnosť pre personál a chodby.
b) Soľná jaskyňa – priestor pre relax (10 lôžok), predsieň a technická miestnosť.
c) Ihrisko s umelou trávou (veľkosť ½ futbalového ihriska – s osadenou futbalovou bránou a oplotením ) a Ihrisko na plážový volejbal .

d) Dvoj podlažná budova.
1NP) - šatňa so sprchou a WC, 4x izba so sociálnym zariadením, technická miestnosť,
2NP) - 4x izba so sociálnym zariadením.

e) Športová hala - 2 nadzemné podlažia.
1NP) - telocvičňa (multifunkčný priestor s využitím pre rozličné športové aktivity - basketbal, futsal, volejbal, tenis, bedminton, stolný tenis, karate alebo zápasenie), sociálne zariadenie, šatne, priestor pre oddych, skladový priestor (uložené pomôcky pre prípravu telocvične na požadovaný druh športovej akcie, technická miestnosť,
2NP) – 1x bytová jednotka ( 2x izby so sociálnym zariadením, kuchynka, technická miestnosť, terasa)
f) Tenisová hala - 1x tenisové ihrisko (v súčasnej dobe sa realizuje výstavba).
g) Oddychová časť – priestor na opekanie, grilovanie a posedenie, detské ihrisko a pre spríjemnenie oddychu v letných mesiacoch bazén.
h) Parkovisko – dostatočný počet parkovacích miest pre hostí i personál.
Tento komplex je neustále využívaný pre rôzne akcie: športové (sústredenia klubov, turnaje), firemné (školenia, kongresy) a spoločenské (plesy, svadby, oslavy).

2) Komplex: Tréningové centrum na pozemku o rozlohe 23 052m2
Na pozemku sa nachádza:
a) Futbalové ihrisko s umelým osvetlením a s najnovšou generáciou umelej trávy, ktoré spĺňa parametre a kritéria FIFA s vybudovaným zázemím pre realizáciu zápasov a sústredení futbalových mužstiev.
b) 2 x Tribúna pre divákov
c) Budova 1 - dve nadzemné podlažia 1NP - 4x šatne, 2x priestor so sprchami a s WC.
2NP – 2 izbový byt pre personál, 14 x troj posteľová izba
so sprchou a WC.
d) Budova 2 - dve nadzemné podlažia 1NP - 7x šatne, 2x sprchy a WC, jedáleň s bufetom
rozhodcovská miestnosť, verejné WC,
2NP – 2 x VIP, kancelárie, WC
e) Detské ihrisko

f) Futbalové ihrisko so živou trávou

g) Parkovisko

h) Priestor, kde v súčasnosti sú vykonávané stavebné práce pre vybudovanie veternej elektrárne

i) Priestor zatiaľ využívaný pre ťažkú stavebnú techniku a materiál

Ponúkané nehnuteľnosti sa nachádzajú v malebnej slovenskej dolniackej obci Radava, ležiacej v Požitaví na západnom úbočí Hronskej pahorkatiny v okrese Nové Zámky. Vzdialenosť do krajského mesta Nitra je 36km cca 40 min autom.
Významné plus, ktoré vo veľkej miere prispieva k vyťaženosti a záujmu o túto lokalitu je vzdialenosť nehnuteľnosti len 3 km od termálnych kúpeľov Podhájska s celoročnou prevádzkou. Bez ohľadu na to, či ste nadšenci wellness procedúr, alebo hľadáte rodinnú zábavu, termálne kúpalisko Podhájska je skvelým doplnkom vášho pobytu v penzióne Iveta.
Pre zahraničných klientov je zaujímavá i vzdialenosť od letísk. Bratislava je vzdialená 110km cca 1 hodina 30 minút jazdy autom, Piešťany 81km cca 1 hodina 20 min. a Budapešť 173km cca 2 hodiny.

Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 66,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim.
5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk

Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka:
1) Poradenstvo úverového špecialistu.
2) Predaj vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta.

Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk
prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, Legionárska 6434/2, 3 poschodie.

5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste.
S pozdravom Ing. Peter Vozár - 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o.