Moderný 3-izbový byt v projekte Scenéria, Žilina (207)

Hľadáte pokojné mestské bývanie v blízkosti prírody s moderným dizajnom a komunitnou atmosférou? Máme pre vás jedinečnú ponuku – 3-izbový byt o celkovej výmere 86,12 m² v výnimočnom projekte Scenéria na Hôreckej ceste v Žiline. Tento projekt spája pohodlie mestského bývania s blízkosťou prírody a je ideálnym miestom pre rodiny, páry či jednotlivcov, ktorí túžia po kvalitnom domove.

Základné informácie o byte
Byt sa nachádza v developerskom projekte Scenéria, ktorý je momentálne vo výstavbe. Tento moderný priestor s východojužnou orientáciou ponúka premyslenú dispozíciu, ktorá zaručuje maximálny komfort a funkčnosť pre vás a vašu rodinu.

Dispozícia bytu:
- Vstupná chodba: 10,64 m² – dostatok priestoru na vstavané skrine a úložné riešenia.
- Kúpeľňa: 4,02 m² – elegancia a kvalita vďaka značke Villeroy & Boch.
- Samostatné WC: 1,22 m² – praktické riešenie pre každodenný komfort.
- Obývacia izba s kuchyňou: 29,20 m² – priestranný a presvetlený spoločenský priestor orientovaný na juh, ktorý vás privíta slnečnými lúčmi počas celého dňa.
- Spálňa: 10,92 m² – útulná miestnosť, ktorá ponúka ideálne podmienky na relax a pokojný spánok.
- Detská izba: 9,65 m² – perfektný priestor pre deti alebo ako pracovňa.
- Priestranný južný balkón: 12,25 m² – ideálny na rannú kávu s výhľadom na prírodu.
- Východný balkón: 4,66 m² – ďalší priestor pre oddych a čerstvý vzduch prístupný zo spálne a detskej izby.
- Pivničná kobka: 3,56 m² – praktické úložisko priamo na tom istom podlaží, navyše vybavené elektrickou zásuvkou.

Vybavenie a štandard bytu
Byt je dokončený vo vysokej kvalite s dôrazom na estetiku a funkčnosť. V cene máte zahrnuté:
- Sanita značky Villeroy & Boch – záruka elegancie a trvácnosti.
- Obklady a dlažby Villeroy & Boch – nadčasový dizajn a kvalita.
- Batérie značky Kludi – moderné a spoľahlivé riešenie.
- Podlahy KRONO Original – odolné a štýlové.
Klienti majú možnosť výberu z viacerých farebných variant a prispôsobia si tak bývanie svojim preferenciám.


Lokalita: Hôrecká cesta, Žilina
Projekt Scenéria sa nachádza na pomedzí mestských častí Hájik a Závodie. Táto lokalita ponúka výnimočnú dostupnosť do centra mesta, no zároveň pokojné prostredie s množstvom zelene a prírody na dosah.
- Výhľad na Malú Fatru – každé ráno vás privítajú úchvatné scenérie prírody.
- Blízkosť lesa – ideálne miesto na prechádzky, beh či turistiku.
- Komunitná atmosféra – vnútroblok plný zelene je miestom na oddych, detské hry a stretnutia so susedmi.


Benefity projektu Scenéria
- Energetický štandard A0 – úsporné a ekologické bývanie s modernými technológiami.
- Tepelné čerpadlo – šetrí vaše náklady na vykurovanie.
- Podzemná garáž – s možnosťou elektronabíjania a dostatkom miesta na parkovanie.
- Komunitný vnútroblok – s bohatou výsadbou, lavičkami a miestom na grilovanie.
- Zelené strechy a balkóny – prírodné prvky, ktoré spríjemňujú každodenný život a poskytujú nádherný výhľad.


Tento jedinečný 3-izbový byt vám ponúka priestor na celý život, kde môžete zapustiť korene a tešiť sa z každodenných radostí.
Neváhajte nás kontaktovať na info@sceneriazilina.sk alebo +421 918 176 750 alebo navštívte našu stránku www.sceneriazilina.sk, kde nájdete všetky detaily o projekte Scenéria. Radi vám odpovieme na všetky vaše zvedavé otázky a pomôžeme vám nájsť dokonalý domov.

Scenéria – priestor pre život, ktorý hrdo nazývame domovom.