Na predaj: Moderný 4-izbový rodinný dom s prístavbou v obci Horné Orešany (15 km od Trnavy)

Na predaj: Moderný 4-izbový rodinný dom s prístavbou v obci Horné Orešany (15 km od Trnavy)

Ponúkame Vám exkluzívnu novostavbu 4-izbového rodinného domu s modernou prístavbou, situovanú na pozemku o rozlohe 650 m² v pokojnej časti obce Horné Orešany. Táto nehnuteľnosť, postavená v roku 2009, bola vyhotovená z kvalitných materiálov (tehla, pórobetón) a zateplená, s použitím strešnej krytiny značky Bramac. Prístavba a garáž boli pridané v roku 2017 a spĺňajú najvyššie štandardy kvality.

Základné parametre domu:
• Úžitková plocha: 180 m²
• Dispozícia:
• Prízemie: Vstupná chodba, plne vybavená kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou (krb), spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, technická miestnosť (plynový kotol, serverovňa, ovládanie fotovoltaiky).
• Poschodie: Dve samostatné izby, priestranná kúpeľňa s vaňou a WC.
• Vykurovanie a klimatizácia: Radiátory v celom dome, klimatizácia, fotovoltaické panely na zníženie nákladov.
• Podlahy: Keramická dlažba a drevené parkety.

Prístavba (60 m²):
• Podlahové kúrenie s vlastnou reguláciou
• Klimatizácia
• Kamerový systém, alarm, exteriérové elektrické žalúzie
• Kuchynská linka, toaleta s umývadlom, terasa
• Technická miestnosť
Exteriér:
• Automatický závlahový systém, vŕtaná studňa
• Záhrada s exotickými a ovocnými drevinami, ovcný sad a vyvýšené záhony na pestovanie
• Garáž pre jedno auto (30 m²) a parkovanie pre 3 autá oproti domu sú vybudované parkovacie miesta

Lokalita:

Dom sa nachádza v tichej časti obce Horné Orešany, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti – obecný úrad, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, škola, škôlka (všetko do 5 min. peši). Okolitá príroda Malých Karpát je ideálna na oddych a prechádzky.

Poznámka: Dom bol dlhodobo využívaný iba ako víkendový dom, čo sa odráža na jeho skvelom stave.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať!

Cena 290000€

Branislav Jankovič
0908 435 425