Na predaj rodinný dom so stavebným pozemkom vo Veľkom Mederi

Realitná kancelária UPgreat Vám exkluzívne ponúka na predaj starší priestranný 4-izbový rodinný dom v kúpeľnom meste Veľký Meder za cenu nižšiu ako je cena pozemku, iba 10 minút chôdze od známeho termálneho kúpaliska!

Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, miesto pre podnikanie alebo kombináciu oboch.

Rodinný dom je postavený z váľkov a nachádza sa na rovinatom, takmer štvorcovom pozemku o rozmere cca 30 × 35 metrov. Celková rozloha pozemku a jeho tvar umožňujú rôznorodé využitie a ponúkajú dostatok priestoru pre budúce projekty – či už ide o prístavbu, novú výstavbu alebo podnikateľský zámer.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete – mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia – a navyše má aj vlastnú studňu. To výrazne zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a poskytuje flexibilitu pri jej ďalšom využití.

Pozemok je zaradený do zastavaného územia obce, kde podľa územnoplánovacej informácie možno zastavať až 40 % z celkovej výmery.
Územný plán povoľuje výstavbu izolovaných, radových alebo skupinových rodinných domov.
To znamená, že pozemok je ideálny nielen na výstavbu ďalšieho domu, ale aj na podnikanie v oblasti cestovného ruchu – penzión, apartmánový dom, reštaurácia či iné zariadenie orientované na návštevníkov kúpeľov.

LOKALITA:
Veľký Meder je známe a vyhľadávané kúpeľné mesto, ktoré každoročne navštevujú tisíce turistov. Vďaka svojej polohe ponúka ideálne podmienky na trvalé bývanie, rekreáciu aj investičné projekty.
Mesto má výbornú občiansku vybavenosť:
- kompletná obchodná a obslužná sieť
- zdravotnícke zariadenia – lekárne, ambulancie
- škôlky, školy (aj umelecké)
- športoviská – ihriská, telocvične, bazén
- reštaurácie, kaviarne, hotely a penzióny
- železničná stanica, autobusová doprava
- cyklotrasy, zelené zóny, oddychové priestory

Ak by sa nový majiteľ rozhodol pre kompletnú rekonštrukciu, viem odporučiť overených a spoľahlivých remeselníkov, ktorí zabezpečia kvalitnú obnovu nehnuteľnosti. V prípade demolácie sa ponúka čistý štart – nový projekt podľa vlastných predstáv, či už obytný, alebo komerčný.

Ak hľadáte možnosť rozumnej investície s potenciálom rastu, bývania v kľudnej lokalite s výbornou dostupnosťou alebo miesto na podnikanie v turisticky atraktívnom meste, táto ponuka je pre Vás.