Na predaj veľký poschodový rodinný dom v obci Rožkovany

Leonides Real realitná spoločnosť a Lucia Majerník Vám ponúka na predaj veľký rodinný dom v obci Rožkovany. Rodinný dom je riešený ako dvojposchodový so zastavanou plochou 110m2 (10m x 11m) na pozemku o veľkosti 824 m2. K domu prislúcha záhrada, parkovanie pre dve autá v garáži, letný domček a záhradný domček.

Dispozícia:
- PP: pivnica (zateplená)
- 1 NP: Vstupná chodba, Obývačka, Kuchyňa s jedálňou a špajzou, Spálňa, Úložný priestor pod schodiskom, Kúpeľňa s WC
- 2 NP: 2 samostatné izby, Spálňa s balkónom, Kúpeľňa s WC
- Záhrada za domom
- Záhradný domček 3x3
- Garáž pre dve autá s montážnou jamou
- Vedľa domu letný domček - letná kuchyňa

Úžitková plocha domu spolu: 171 m2 (na liste vlastníctva sú v dome zapísané dve bytové jednotky)

Základné informácie o dome:
- stavebný materiál: tehla, Ytong
- Komín: predpríprava na krb v obývačke
- Podlaha: drevená podlaha, plávajúca podlaha a dlažba
- Zateplený minerálnou izoláciou
- Strecha – Bramac
- Okná sú drevené s hlinikovou kapotážou
- Oplotený celý pozemok

Inžinierské siete:
- Voda (šachta s vodomerom)
- Odpad: Kanál
- Vykurovanie: plynový kotol (radiátor)
- Elektrina
- Ohrev vody: plynový kotol
- Optika pred domom

Výhody:
- dva samostatné vstupy
- možnosť prenájmu dvoch samostatných bytov v dome
- vhodný pre veľkú rodinu
- zariadený (stačí sa nasťahovať)
- obec nachádzajúca sa mimo hlavnej cesty

Lokalita
V tesnej blízkosti obce sa nachádza cesta 1. triedy Prešov - Lipany - Stará Ľubovňa a tiež železničná trať spájajúca Prešov s Poľskom.
Súčasťou obce je aj autobusová a železničná zastávka. V obci je občianska vybavenosť, a to: potraviny, materská škôlka, základná škola.
Najbližšie mesto Lipany je vzdialené len 5 minút cesty autom.

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti LEONIDES REAL.
Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne.
Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.