NOVOSTAVBA - 3-IZB. BYT S DVOMA BALKÓNMI (G604)

Priestranný 3-izb. byt s výmerou interiéru 73,50 m2 má 2 balkóny spolu s výmerou 12,90 m2 a pivničnú kobku 2,50 m2.
Orientácia bytu je na 2 svetové strany - SV a JZ. V kúpeľni je vaňa aj sprchový kút. Kvalitná novostavba v novobudovanej obytnej štvrti v pokojnej časti obľúbeného sídliska Vlčince poskytne bývanie pre všetkých, ktorí ocenia výhody novostavby v dobrej lokalite s dôrazom na kultivované okolie areálu a pripravovaný park vo vnútrobloku.

Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská
Počet izieb : 3
Plocha bytu : 73,50 m2 + 2 balkóny 12,90 m2 + pivnica 2,50 m2
Poschodie: 5/7
Vybavenie: štandard v cene bytu alebo nadštandard za príplatok
Zariadenie bytu nábytkom: možnosť kompletného zariadenia nábytkom a jeho inštalácia do bytu na základe výberu kupujúceho
Výťah : áno
Balkón: áno
Stav : novostavba
Termín dokončenia: december 2025/kolaudácia marec 2026
Pivničná kobka: v cene
Garážové stojisko: možnosť dokúpiť, cena 24 000,- EUR
Vonkajšie parkovacie miesto: možnosť dokúpiť, cena 14 900,- EUR

Virtuálna prehliadka rovnakého dokončeného bytu: https://my.matterport.com/show/?m=xWcmpxJohec
Pôdorys bytu aj s výmerami nájdete vo fotogalérii.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk / Kontakt: 0910 274 043 / Email: info@zelenevlcince.sk
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Výhody bytu:
- novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy
- nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere)
- veľký, priestranný 3i byt
- orientácia na 2 svetové strany
- 2 balkóny
- v byte sa nachádza sklad ako úložný priestor alebo miesto na umiestnenie práčky
- pivničná kobka v cene na poschodí
- kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
- žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie
- nižšie mesačné náklady ako v starom byte
- nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah
- záručná doba na byt 2 roky
- kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy
- bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska
- jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke
- možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi
- pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom
- pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela)
- overený a spoľahlivý developer
Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.