P R E D A J - 158000€/dohoda

PREDAJ – Chalupa v srdci Tribeča, Jelenec (okr. Nitra)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Útulná chalupa ponúka romantickú atmosféru, súkromie a krásne výhľady. Ideálna na oddych, turistiku, hubárčenie a rybolov – pritom len 14 minút od Nitry.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

LOKALITA
• Jelenec – obľúbená chatárska oblasť, okr. Nitra
• Výborná občianska vybavenosť priamo v obci
• Dostupnosť autom aj v zimných mesiacoch
• Polosamota, pokoj a zeleň
• Blízko Zubria zvernica, hrad Gýmeš, vodná nádrž Jelenec

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

NEHNUTEĽNOSŤ
• Zastavaná plocha: 62 m²
• Pozemok: pod chalupou v osobnom vlastníctve, okolitý pozemok v dlhodobom prenájme (40 €/rok)
• Terén: svahovitý s výhľadom na lesy Tribeča

DISPOZÍCIA

Prízemie:
• garáž
• kuchyňa
• vodárnička pod schodmi

1. nadzemné podlažie:
• predsieň
• priestranná hala s kuchyňou
• kúpeľňa s WC
• technická miestnosť
• zastrešená terasa

2. nadzemné podlažie:
• 3 samostatné izby

Podkrovie:
• predsieň
• veľká izba prístupná rebríkom

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

TECHNICKÉ INFORMÁCIE
• Ohrev vody: elektrický bojler 100 l
• Kúrenie: krb s prieduchmi + olejové radiátory
• Voda: zásobník 30 000 l, nové potrubie cca 4 roky
• Okná: drevené okenice
• Podlahy: dlažba (prízemie), parkety (poschodie)
• Odpad: žumpa
• Elektrina: 220/380 V
• Pozemok: nie je oplotený

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

BONUS
• Predáva sa so zariadením a kuchynskou linkou
• Vhodná aj na celoročné bývanie
• Ideálna na rodinnú rekreáciu alebo investíciu na prenájom

CENA: 158.000 €/dohoda
KONTAKT: Daniela Vasovčáková – 0949 83 68 83
━━━━━━━━━━━━━━━━━━