Predaj priemyselného areálu v Nových Zámkoch – 18,736 m2 (pozemok vrátane plochy haly) Hala 4,885m2

Ponúkame na predaj priemyselný areál v južnej časti mesta Nové Zámky, ktorý má potenciál pre rôznorodé využitie.

Tento areál predstavuje zaujímavú nehnuteľnosť pre výrobu, distribúciu tovaru, skladovanie, ale aj jeho ďalšiu modernizáciu. Súčasná lokalita ponúka strategickú výhodu, keďže sa nachádza na kľúčovej dopravnej trase (cesta I. triedy 64) v etablovanej priemyselnej lokalite Nových Zámkov.

Hlavné výhody tohto areálu zahŕňajú:

1. Priemyselný potenciál – s dostatočným priestorom na výrobu a skladovanie, areál poskytuje flexibilné možnosti pre rôzne priemyselné odvetvia;

2. Strategická poloha – nachádza sa na logistickom koridore medzi mestom Nitra, továrňou Jaguar Land Rover / subdodávateľským reťazcom a Maďarskom;

3. Rozvojové možnosti – výstavba závodu na výrobu batérií v susednom meste Šurany zvyšuje potenciálnu bázu nájomcov.


Priemyselná nehnuteľnosť a pozemok majú nasledujúce parametre:

• Celková prenajímateľná plocha haly je 4,885 m2;
• Podlaha zo spevneného železobetónu, s maximálnym zaťažením až do 10t/m2;
• Protipožiarny systém;
• Svetlíky a žiarivky 300 lux;
• Protipožiarny systém;
• Svetlá výška 6 – 8,5 m;
• 5 brán;
• Spevnené plochy na parkovanie a manipuláciu tovaru pre PKW a LKW;
• Oplotený areál so strážnou službou 24/7;
• Vykurovanie zemným plynom s vlastnou regulačnou stanicou (dodávka do haly 90 mm 2kPa);
• Elektrina: areál je priamo napojený na 22kV s vlastnoi rozvodňou s kompenzačným rozvádzačom; výkon transformátora 3 x 630 kVA s nízkonapäťovým rozvádzačom;
• Rozvod stlačeného vzduchu;
• Prívod pitnej vody 100 mm a 6 bar;
• Oplotený areál so strážnou službou 24/7.

V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Cena na vyžiadanie.

Pre viac informácií kontaktuje:
E-mail: robert.cesnek@iopartners.com
Tel. číslo: 00421 (0)908 980 966