!REZERVOVANÉ!: 4 izb. rodinný dom s praktickou dispozíciou/Sekule

Ponúkame Vám na predaj rozostavaný 4 izb. rodinný dom z kvaitných mateiálov, nachádzajúci sa na pozemku 525 m2 v obci Sekule.

Ponúkaný rodinný bungalov je postavený na pozemku o výmere 525 m2.
Úžitková plocha rodinného domu je 97 m2.
Zastavaná plocha domu je 123,75 m2.

**Použité vizualizácie interiéru aj exterieŕu v inzeráte sú ilustračné.

DISPOZÍCIA DOMU:
Dom kombinuje moderný vzhľad a dispozíciu s praktickou sedlovou strechou a príjemnou krytou verandou. Pri výmere 97 m2 ponúka priestranné izby a obývačku spojenú s kuchyňou.
Dom má komfortne oddelenú dennú a nočnú časť.
Nočnú časť tvoria tri izby s kúpeľňou. Dennú časť rodinného domu tvorí vstupný priestor s odkladacím priestorom, technická miestnosť s toaletou a obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej izby je prístupná čiastočne prekrytá terasa.
Dom spĺňa parametre komfortného bývania pre viacčlennú rodinu, kde má každý člen svoj vlastný priestor.

TECHNICKÉ VYHOTOVENIE ROD. DOMU:
• nosné obvodové murivo 30 cm - tehla
• zateplenie Polystyrénom o hr. 16 cm
• omietky vonkajšie s farebnou úpravou
• strecha/ drevený krov s betónovou krytinou zn.Bramac

***Benefitom domu je aj dostatočný úložný priestor v podkroví.

VYBAVENIE DOMOV - prevedenie HOLODOM:
• kvalitné plastové okná zn. VEKA s nemeckým profilovým systémom, s rámami v bielej farbę s izolačným trojsklom, s kovaním Siegenia (biele)
• vonkajšie hliník. parapety a vnútorné plast. parapety vo farbe okien
• vchodové dvere - plastové
• zásuvky a vypínače
• príprava vývodov: vody a kanalizácie
• vykurovanie: vodovodné podlahové kúrenie v kombinácii s elektrickým kotlom
• predpríprava na integrované exteriérové žalúzie
• výlez na povalu

Krb nie je súčasťou vybavenia domu.

• Exteriér : - terén je zrovnaný s vybudovaným parkovaním oplotený betónovým oplotením z 3 strán pozemku
- 3 parkovanie státia

**Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - elektriku, kanalizáciu, studňu.
Studňa je vŕtaná, s hĺbkou 15 m. Voda v dome úžitková zo studne.

Predbežné dokončenie rodinného domu je plánované 12/2025.

BENEFITY DOMU:
- praktická dispozícia
- veľkorysý pozemok
- komfortná dispozícia

LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza na okraji obce Sekule v blízkosti jazera.
Priame napojenie obce Sekule na diaľnicu D2 ale aj spojenie s Bratislavou, Brnom i okolitými mestami je veľmi praktické hlavne pre ľudí, ktorí denne cestujú za prácou v okolitých mestách.

V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis.
Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk
*Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.