REZERVOVANÉ-Na predaj 3 izbový byt "Pražák" vo vyhľadávanej lokalite - Košice Nad Jazerom

PEV-130-1 REZERVOVANÉ do 16.02.2026
Odporúčame DOBRÝ POMER CENA vs STAV a LOKALITA
EXKLUZÍVNE len u nás Vám so súhlasom majiteľa ponúkame na predaj 3 izbový byt pražského typu s úžitkovou plochou 70m2 so 6m presklenou loggiou vo vyhľadávanej a tichej lokalite na ulici Raketová, sídlisko Nad Jazerom v Košiciach. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí 7. poschodového kompletne zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s výťahom. Slušní a bezproblémoví susedia.

STAV A DISPOZÍCIA BYTU:
Obytná rozloha bytu je 68 m2 + 6 m loggia a pivnica
- Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou (murované jadro, plastové okná, dlažba a plávajúca podlaha)
- Elektrické rozvody menené v časti jadra (kúpeľňa, kuchyňa)
- Byt je možné po prevzatí ihneď užívať... drobné úpravy ako vymaľovanie odporúčame

Dispozične pozostáva z vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatné WC, šatník, dvoch spálni a obývacej miestnosti spojenou s priestrannou kuchyňou.
Veľkou výhodou týchto bytov "Pražákov", pre ktoré sú tak vyhľadávané je možnosť realizácie kompletnej dispozičnej zmeny bytu, kde si nový majiteľ môže prispôsobiť svoj nový domov presne podľa vlastných predstáv bez obmedzení.

VÝHODY BYTU A LOKALITY:
- Široké možnosti pri zmene dispozície bytu / no je to Pražák ;) /
- Zateplený bytový dom ako aj kompletná rekonštrukcia spoločných priestorov
- Možnosť parkovania priamo pred bytovým domom
- Výborná dostupnosť do centra Košíc aj verejnou dopravou (električky, autobusy)
- Kompletná občianska vybavenosť ako napr. nákupné centrá (Lidl, Tesco, Billa), pošta, škola a škôlka, zdravotné centrum
- Blízkosť prírody a rekreačných zariadení pri jazere
- Rozvíjajúca sa mestská časť s plánovanými investíciami do infraštruktúry a verejných priestorov
- Vyhľadávaná a žiadaná lokalita

V prípade rýchleho a seriózneho jednania je možné sa dohodnúť na cene...

NAŠA CENA JE KONEČNA, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE UŽ ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV A AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU.

Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov.
Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej Propagácie vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie a prepis energií. U nás zodpovednosť nekončí podpisom Kúpno-predajných zmlúv. Sme s Vami až do úplného a hlavne úspešného konca. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou.
Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore.
- Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti Realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste
- 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľností)
- Profesionálne Promo-Video obhliadky
- Natáčanie nehnuteľnosti dronom
- Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti
- Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch
- Bannery
- Kvalitný právny servis – Autorizované zmluvy pripravené advokátskou kanceláriou

Peter Vranay - REALITY SMOLKO, s.r.o
Váš osobný realitný poradca
Realitné zastúpenie pre Košice a KE-okolie
mob.: 0908 246 130
mail: vranay@realitysmolko.sk
Moje referencie a ponuky nájdete na webovej stránke: realitysmolko.sk/makler/4-peter-vranay#referencie