Pozemok so stavebným povolením na výstavbu 5izb.Rodinného domu a s jestvujúcim zrekonštruovaným 3,5i rodinným domom .

Ponúkame na predaj slnečný pozemok o rozlohe 1172 m2, s južnou orientáciou ,vzdialený
12 minút od centra mesta , zastávkou MHD pred domom a v blízkosti prírody a možnosti
relaxu. V dostupnej vzdialenosti autom sú základné školy , obchody, atd. Nachádza sa
v Bratislava IV, na hranici katastra Karlova Ves a Devín.
Na pozemku je vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu Rodinného domu ,
možnosť ihneď stavať. V rámci projektu Rodinného domu je navrhnutá dvojgaráž so
skladom a schodiskom na poschodie. Na prvom poschodí je vstupná hala , šatník ,
schodisko na ďalšie poschodie, je tu navrhnutá otvorená obývacia izba s kuchyňou
a jedálňou. Vo vstupnej chodbe je hygienické zariadenie so sprchou a pri ňom je umiestnená
 hosťovská izba. . Na poschodí je navrhnutá spálňa so šatníkom a kúpelňou , 2 detské izby
s vlastnou  kúpelňou a je tu aj technická miestnosť . Projekt uvažuje s vykurovaním domu,
chladením a prípravou TUV tepelnými čerpadlami .
Pred domom sú navrhnuté 2 parkovacie miesta na teréne, spolu 4 miesta s 2 miestami
v dvojgaráži a piatym miestom pre hostí.
Na pozemku je prípojka vody a elektrina .Kanalizácia bude riešená navrhovaným
vybudovaním septiku. Dažďová kanalizácia do retenčnej nádrže.V prípade záujmu o bližšie
informácie, radi poskytneme k nahliadnutiu projekt na osobnom stretnutí. Výrub stromov je
už zrealizovaný.
Na ďalšej časti pozemku sa nachádza jestvujúci 3 izbový rodinný domček s galériou v
podkroví ,kompletne zrekonštruovaný , vhodný na bývanie, sídlo firmy alebo ako investícia
na prenájom.
Na prízemí jestvujúceho domu sa nachádza vstupná chodba s priestranným šatníkom,
následne obývacia izba s klimatizáciou , spálňa s rolldor skriňami, kompletne zariadená
kuchyňa s umývačkou riadu, zabudovanou mikrovlnou rúrou, rúrou na pečenie, je tam
keramická indukčná varná doska , chladnička s  mrazničkou a barové sedenie .
Na prízemí je aj detská izba . Kúpelňa na prízemí je so sprchovacím kútom, wc, umývadlo,
práčka. Kúpelňa v podkroví má vaňu, wc, umývadlo. V podkroví je otvorený priestor vhodný
ako izba pre staršie dieťa alebo ako pracovňa s už spomínanou  vlastnou kupelňou
s vaňou,wc, umývadlom . Je tu aj  klimatizácia. Dom je vykurovaný infra vykurovacími
telesami. Vo vstupnej chodbe je podlahové kúrenie. Kanalizácia - septik.
Pri dome je jedna terasa na južnej slnečnej strane , druhá terasa je na severnej strane,
ideálna na grilovanie , v tieni za horúcich slnečných dní. Z tejto strany sa nachádza pivnička
zapustená do svahu .Záhrada si žiada ešte úpravy.
Pred jestvujúcim domom sú dve parkovacie miesta .
Pozemok so stavebným povolením na rodinný dom a s jestvujúcim rodinným domom je
o rozlohe 1172m2.
Zavolajte kvôli obhliadke pozemku, jestvujúceho domu a rada Vám odprezentujem aj projekt
so stavebným povolením.