Pozemok s 3izb. RD v tichej časti Dunajskej Lužnej, Krátka 7, Nové Košariska, Treba vidieť!

Ponúkame Vám na predaj veľký slnečný pozemok 972 m2 s možnosťou ďalšieho využitia, s prízemným 3-izbový RD ( kolaudovaný 2009), bungalov. Pozemok s RD sa nachádza v tichej časti obce Dunajská Lužná, časť Nové Košariská, ul. Krátka 7 (slepá ulica), neďaleko centra obce. K dispozícii sú všetka IS. Rodinný dom je napojený na verejné rozvody vody, kanalizácie, plynu, elektriny. V zadnej časti pozemku sa nachádzajú aj staršie drobné stavby - letná kuchyňa a dva plechové sklady, na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Na obhliadke Vám poskytneme presné zameranie celkového pozemku.

Popis POZEMKU - celková výmera 972 m2, pozostáva z samostatnej časti pozemku s RD:
*časti pozemku o výmere 83 m², na ktorom je postavený RD.
*časti pozemku o výmere 187 m², terasa, záhradka vedľa domu, priestor pred domom. SPOLU pozemok na ktorom je situovaný RD so záhradkou - výmera 270 m².

Výhodou našej ponuky sú oddelené časti pozemku spojené prístupovou cestou a to: 
*časti pozemku o výmere 45 m² riešenej ako prístupová cesta k prístrešku, vstupu na terasu a časť pozemku o výmere 96 m² - prístupová cesta na 
*ROZĽAHLÝ pozemok o výmere 561 m² (druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie).
SPOLU pozemok výmera 702 m². Na obhliadke Vám poskytneme presné zameranie celkového pozemku.

Dom a pozemky sa podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie nachádzajú v regulačnom bloku B1 s hlavnou (záväznou) funkciou – bývanie v rodinných domoch. Minimálna výmera pre RD s 1 bytovou jednotkou je 600m2. Kompletná ÚPI k dispozícií pre záujemcov v RK.

POPIS RD:
Vstup do domu je z priestrannej terasy (o výmere 64 m2), zo zadnej časti. Dispozične pozostáva z predsiene, veľkej spálne, samostatnej izby vhodnej ako detská izba či pracovňa, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatnej toalety, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a komory. Orientácia izby a obývacej izby JV, spálňa SZ.
Rodinný dom so zastavanou plochou 83 m2, je v pôvodom, zachovalom stave, má plastové okná so žalúziami a sieťkami. Vykurovanie, je teplovodné z centrálneho zdroja - plynový kondenzačný kotol Protherm Leopard s integrovaným prietokovým ohrievačom na prípravu TÚV, umiestnený v technickej časti kúpeľne.

Cena celková za pozemok aj s RD vrátane provízie RK: 423 000 € kúpa možná aj na úver. Pri vážnom záujme dohoda možná..

Občianska vybavenosť obce Dunajská Lužná je na vysokej úrovni s dostupnými službami: základná umelecká škola, materské škôlky, reštaurácie, niekoľko obchodov s potravinami, dom kultúry, knižnica, ambulancie lekárov, zdravotno-relaxačné centrum, TETIS s.r.o.- detská rehabilitačná nemocnica, národné tréningové futbalové centrum, bikros dráha, tenis - bedminton klub a iné rôzne služby.

Výhodou lokality je aj neďaleké jazero Nové Košariská s plážou vzdialené 1,5 km.

Rýchla dopravná dostupnosť do Bratislavy s napojením aj na diaľničný obchvat.

Kontakt na realitnú kanceláriu - 4people real plus, s.r.o. s licenciou, riadny člen NARKS, Gabriela Pintérová, kontakt 0903 418 572, v prípade našej neprítomnosti a záujmu o dohodnutie termínu obhliadky, prípadne bližšie informácie, nám prosíme zašlite SMS, príp. Email - office@4peoplereal.sk, budeme Vás kontaktovať s možným termínom obhliadky. Ďakujeme Vám za Váš záujem. Obhliadky možné po dohode aj cez víkend.