Na predaj komerčná budova v obci Zohor

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – KOMERČNÁ BUDOVA, ZOHOR

Rekonštruovaný objekt | administratíva + obchod + sklad | parkovanie

Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Malacky ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj kompletne zrekonštruovanú historickú budovu v obci Zohor.

Objekt je vhodný na komerčné využitie s možnosťou kombinácie bývania a administratívy, obchodu, reštaurácie, ubytovania, služieb, skladovania.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Hlavná budova
Prízemie: 180 m² (obchodné priestory, showroom, 2 kancelárie, 2× toaleta)
poschodie: 180 m² (administratíva, obchodné priestory, technická miestnosť)
Podkrovie: 120 m² (administratíva / bývanie, 2× toaleta, kúpeľňa)

DOPLNKOVÉ PRIESTORY:
Sklad: 300 m² (suchý, liata podlaha, zásobovacia brána)
Garáž: 36 m² (6 × 6 m) s elektrickou bránou

EXTERIÉR:
Uzavretý dvor
Spevnená plocha: 200 m²
Parkovanie: cca 10 vozidiel
2 vstupné brány

TECHNICKÝ STAV:
Kompletná rekonštrukcia
Napojenie na všetky inžinierske siete
Alarm a kamerový systém
Objekt bez nutnosti okamžitých investícií

LOKALITA:
Zohor – dostupnosť vlakom aj autobusom
Diaľnica D2: 2 km
Bratislava: 27 km
Malacky: 14 km

V blízkosti:

priemyselný park Zohor
Lozorno (automotive sektor)
Volkswagen Bratislava

MOŽNOSTI VYUŽITIA:
administratívne sídlo firmy
obchodné / showroom priestory
zdravotnícke zariadenie
ubytovanie / penzión
reštauračné služby
kombinácia podnikania a bývania
prenájom (výnosová nehnuteľnosť)

ZHRNUTIE:
Objekt predstavuje funkčný komerčný celok s kombináciou:

administratívnych priestorov
obchodných plôch
skladového zázemia
parkovania

Vhodný na vlastné využitie alebo ako investícia na prenájom.